平房没有房产证能买吗？

只有土地证没有房产证是自建房。 只有土地证没有房产证是能赔的，即使没有房产证，但毕竟土地证是合法的，因为政府或者开发商征用土地，本身不是为了获得地上附着物，而是为了有使用价值的土地，所以，应当给予补偿，补偿的标准是按照不低于当地土地的市场价

没有房产证只有土地证的房子不能买，情况具体如下： 1、如果是集体土地，未经国家征收私人进行房产开发是违法的，产权风险很大，难以得到法律保护，也办不了房屋所有权证。 （1）只有土地证没有房产证的房子属于小产权房，即在农村集体土地上建设的、未缴

不可以。房地产转让时房屋所有权和土地使用权同时转让，因此房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证，否则无法过户。

不能。行政法规规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，该规定属于强制性规定，违反该规定的买卖合同无效。

二手房只有房产证没有土地证，应当谨慎购买。如果购买后因没有土地证而无法办理过户登记，对于买方而言，会存在较大的法律风险。如果是房产证和土地使用权证合二为一的，那么一般可以购买。 根据《不动产登记暂行条例》第二十二条的规定，登记申请有下列情形

购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。 因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。没有土地使用证的房子不能购买。

没有房产证，无法进行房屋过户，因此不能进行房屋买卖。在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%，而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。 作为第一种情况，即业主已经取得该小区的《房产证》。这些回

没有产权证的房子通常不能买，如果购买可能无法办理过户登记手续。 《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者

没有房产证的房屋不能买，因为《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (

二手房是没有房产证的房子，一般不能买卖。房产证是权利人依法拥有二手房所有权的证明，买卖无证、权属存在争议的二手房属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，买卖时无法办理变更登记过户手续。

回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，没有房产证的房子是不能买卖的。回迁房买卖原则：回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。

如果与售楼开发商签订的购房合同，这样的房子可以买；如果是二手房，这样的房子最好不要买。没有房产证的房子，是无法办理过户的。如果非买不可，就一定要注意规避风险。

安置房没房产证，原则上是不可以买的。国家对于不具备房产证和土地证的房子是禁止交易的，公证处对于没有两证的房产交易签订的协议不予公证。购房者如果购买没有房产证的安置房的话，交易风险很大，一旦能够办理两证，可能会出现出售人不配合办理或私自办理至