农村拆迁给予低补偿是合法的吗？-农村房屋拆迁问题在线咨询-法师兄

行动指南

仅仅以“农拆”的名义给予低补偿肯定是不合理的，有法律明确规定了应当参照周边同类房屋的市场价予以补偿。对于已经被纳入城市规划区的城中村拆迁，法律明确规定补偿的标准是参照周边同类房屋的市场价予以补偿，无论以什么名义进行拆迁都应当保障不得降低被拆迁人的现有生活水平。

律师普法

农村拆迁家里的煤给补偿吗
根据新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁有如下五类补偿项目：一、房屋价值补偿费此类补偿是对被征收的国有土地上的建筑物的价值进行补偿，按照不低于房屋征收决定公告当日被征收房屋的市场价格。这个市场价格是有相关评估的，可以向当地政府索

2022.09.03 93
拆迁新农村补偿
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建

2020.11.22 103
农村拆迁可以不给建筑补偿吗
农村拆迁征用建筑不给补偿不合法，被拆迁方可以与拆迁方就补偿事宜进行合理范围内的协商沟通，沟通未果可以交由同级征收拆迁管理部门裁决，裁决未解决的可以向法院提起诉讼。

2020.11.12 77

专业问答

农村拆迁征地补偿是按什么标准给予？
根据《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附

2022-11-07 15,340
农村宅基地拆迁是否需要由村委会给予补偿
我们国家执行的是“房地一体”的原则，在农村房屋拆迁活动中，如果已经对宅基地上的房屋进行了公平、合理的补偿，一般不再单独对宅基地使用权进行补偿。也有一些地方在制定征地补偿方案的时候，将宅基地和宅基地上的

2022-07-14 15,340
农村征收拆迁补偿给的是户口吗？
农村拆迁在一般情形下，按照户口进行补偿。根据2021年生效的《民法典》第二百四十三条第二款、第三款的规定，征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他土地地上附

2023-01-01 15,340
农村宅基地拆迁如何给予继承人补偿？
在这里跟大家分享一下拆迁补偿的继承问题：首先，宅基地和后获得的补偿，属于宅基地使用权人和房屋所有权人的合法财产。人及房屋所有权人死亡后，宅基地和房屋拆迁后获得的补偿属于其遗产，其人或、继承人可以依法继

2022-09-08 15,340

法律短视频

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承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包

1,300 2021.04.25
00:55
拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗
拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择。房屋拆迁具体补偿的方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的，补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由

457 2023.01.04
00:57
拆迁补偿费要交税吗
我国法律明确规定，个人取得的拆迁补偿款，还有因为拆迁重新购置安置住房的，可以按有关规定享受个人所得税和契税减轻或者免除。按照城市发展的规划，在改变、打造旧城的这个过程中，按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准，被拆迁人取得的拆迁补偿费

1,428 2022.05.11