夫妻房产过户新规定是怎样的

房产过户新规就是房屋过户的当事人到不动产所在地的登记机关申请过户登记，房屋登记部门对申请材料进行审核，符合规定的办理房屋过户登记，并为其发放不动产登记簿。

办理夫妻房产过户需携身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；由房地产管理部门核发过户单。

离婚房屋过户的，首先需要到公证处办理房屋产权的析产公证，然后到房管局办理契税申请，再需要办理析产登记手续，登记手续办理完毕后，在规定的工作日后领取新的房产证就可以了。

夫妻之间过户房产需由双方携带身份证件、结婚证、购房合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请，填写表格与存量合同，缴纳有关税费，房地产管理部门核发过户单。

对于夫妻共同债务有下列新规定： 1.夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 2.夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法

夫妻离婚办理房产过户的流程是：双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，然后到房产交易办理房产证更名过户手续，提交免征契税申请，一般需要十五个工作日左右便可拿到新的房产证。

夫妻离婚后办理房产过户手续如下： 准备房产过户资料。包括：离婚判决书及其复印件、房产证、身份证及复印件、房产登记申请书。 到交易中心办理转绘。 到房管局办理免征契税申请。 办理析产登记手续并缴登记费。 取证。

协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有： 1、房产分割的离婚协议书； 2、离婚证及复印件； 3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； 4、房产证； 5、身份证明及复印件。 诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： （1）、协议离婚

夫妻离婚房产过户手续因离婚方式不同要准备的材料要有所不同，如果是协议离婚的需要带上关于房产分割的离婚协议书；离婚证及复印件；离婚财产归属协议，房产证；身份证明及复印件。诉讼离婚的需要带上生效的法院判决。

夫妻离婚房产过户流程：首先办理离婚房产析产，然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。

房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的；只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。

房子过户是指房子买卖或房子赠予等情况的发生，原所有权人将房子的所有权转移到新所有权人的名下。而在房地产买卖中心所处理的挂号，则是关键看房子是否已满2年、是否为卖方的唯一住房，买方是否为初次购房，一般二手房买卖需要交纳税费。如果是家庭唯一住所