更换土地使用证需要多少费用？

土地使用证变更，携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记。 具体的材料如下： 1、名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料； 2、自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门

老式国有土地使用证有效期没过的前提下不需要更新。土地使用证的新旧不影响土地使用证的效力。

住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年；教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地40年。

土地使用权的费用每个地方的收费不同，收费标准需要根据所使用的土地面积和当地土地等级来确定相关的土地使用费，从确定签订确定签订合同之后5年合同不变，5年之后要根据相关实际情况来重新核定土地使用费。

土地使用证变更登记需要以下材料： 1、变更登记申请人的身份证明、户口本等复印件； 2、土地使用证原件； 3、变更登记申请书； 4、土地界址、空间界限、面积等材料； 5、与土地相关的不动产权属来源证明材料、变更登记原因证明文件； 6、法律规定

土地使用证户主变更需要原土地使用证、宅基地移交证明、用地申请书、身份证和户口本等，到村委会申请，经村委会同意、乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准。

土地使用证变更登记需要的材料包括申请人身份证、户口本原件复印件；国有土地使用证原件；宗地图；土地登记申请书；房屋所有权证以及房屋共有权证等。

土地使用证变更名字需要的材料有： 1、原土地使用证（原件）； 2、新产权证原件及复印件，身份证； 3、房屋买卖合同（复印件）； 4、房屋契税、出让金（复印件）； 5、身份证或户口本（复印件）； 6、宗地图。 土地证的更名和过户的流程都是一样

土地使用证变更名字需要的材料有：房屋买卖合同；申请人身份证、户口本；国有土地使用证；宗地图；新房屋所有权证；房屋共有权证；房屋契税、出让金凭证等。

国有土地使用权证过户费用是：1%-3%的契税；5.5%的营业税，1%的土地增值税，房价1%或差额20%的个人所得税（以上三类满五年免征）；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费；0.5%的房屋评估费；70元的登记费和工本费；0

在我国分地时不发土地使用证，需要自己办理。材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起六十日内完成。

1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。 2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。缴纳的土地证过户费用：契税1.

如果是夫妻之间的产权比例，可以直接上不动产登记中心办理夫妻财产约定。不需要交税，也不需要其它手续就可以办理，费用大概80元，加一本10元。