更新时间:2022.11.30
当事人解除合同的情况如下: 1、因不可抗力致使不能实现合同的目的; 2、因预期违约解除; 3、因迟延履行解除; 4、迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 5、法律规定的其他解除情形。比如,因行使不安抗辩权而中止履行合同,对方
根据法律规定,合同法定解除的条件或情形有: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事
1、当事人协商一致,可以解除合同。 2、有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告
合同解除,分为协议解除和法定解除。 法定解除事由有,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同,而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。 (二)与主要债务履行相关又可分为两种情况: 1.预期违约。指在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表
遇到下列情况购房者可以要求解除购房合同: 1、购房合同被依法确认无效后,购房者有权退房; 2、购房合同被依法撤销后,购房者有权退房; 3、按揭不能,购房者有权退房; 4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限,购房者有权退房; 5、
下列情况下可以宣告单方面解除购房合同: 1.当事人因不可抗力致使不能实现合同目的的; 2.当事人迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的; 3.当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的; 4.履行期限届满前当事人明确表示
租房合同在下列条件下能解除合同: 1.双方协商达成一致的; 2.因不可抗力致使不能实现合同目的的; 3.履行期限届满前明确表示不履行主要债务的; 4.迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的; 5.迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实
根据《城市房屋租赁管理办法》的规定,租客有下列行为之一的,房东可以解除合同: 1、未经房东允许,擅自转租、转让、转借他人或者转换的,俗称二房东; 2、未经房东允许,擅自拆除或改变租赁房屋的结构或用途; 3、拖欠租金6个月以上; 4、住宅用房
出现以下情况之一的,购房者可以向开发商主张解除购房合同: (1)开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押,或卖给购房人后,又把房子抵押给他人,在没有告知购房人房屋已经被抵押的情况下卖房,合同无效,购房人可以要求退房。 (2)开发商缺少有效证件与
租房合同在下列条件下可以解除合同:租赁当事人协商一致解除的;租赁当事人预期违约或者迟延履行的;因情势变更致使继续履行合同有失公平的;因不可抗力或者违约行为致使不能实现合同目的的。
买房合同可以解除的情形: 1、房屋主体质量不合格; 2、开发商将签约房屋再抵押; 3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实; 4、房屋面积与合同约定误差过大; 5、入住后发现严重质量问题; 6、出卖方迟延交房; 7、非购房者原因导致无法办理产权登记。
可以解除买房合同的情况是:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。