签了房租合同要求退房要付违约金合理吗

租房交了违约金没签合同，可以搜集是否有其它能够证明租赁关系，以及涉及违约责任的证据。通常情形下，租赁期限超过六个月就应当签订书面形式的租赁合同。签有合同的情况下，对于当事人而言可以更好地维护自身合法权益。 根据2021年生效的《民法典》第五

租房合同签了没有写违约金可以采取下列办法解决： 1、合同双方可以再次就违约金等事项进行补充协议； 2、如果无法达成补充协议的，违约责任按照实际损失，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

签订合同后违约了要付违约金。双方当事人如果对合同违约责任有约定或协商一致违约方可以不支付违约金的，依照合同约定或协商。守约方还可以约定要求违约方按照合同约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，不必要支付违约金。

出租房违约的，要退还租金。若是承租人违约的，承租人承担违约责任，出租人不退换租金。但双方协商一致退还租金的，需要退还剩余的租金。根据我国法律的规定，合同对于当事人双方都具有约束力，合同一方的当事人违约的，应当对另一方承担违约责任。责房屋租赁

房屋租赁合同如承租人存在违约，已经提前交付的租金如低于违约金，则不会退还。其它情形，提前支付的租金是否退还，根据法律规定并结合实际情形确定。 根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担

租房提前退房需要交付违约金，但房客与房东协商一致提前终止租房合同的，或者房屋具有瑕疵不能实现合同目的、存在危及承租人安全健康情形迫使提前终止租房合同的，房客不需要交付违约金。

一般情况下，租房退房时不需要合同。但如果双方对合同约定的相关事项有争议的，则需要合同进行核对。此外，如果双方争议不能协商解决而去法院起诉的，需要提供合同作为证据。

租房合同签完后悔了要交违约金，但如果与对方协商一致的，不需要交违约金。根据法律规定，双方当事人签订合同后，应当按照约定履行合同，不能单方变更或解除合同。

租房合同刚签，不想租了，违约金一般不能退。因为该行为属于违约行为，所以违约金可以不退，但违约金的数额约定的过高的，或者经承租双方协商一致的，也可以退还一定数额的违约金。

如果房屋首付完成后无法办理抵押，将根据失败原因进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先考虑合同中的约定。因此在合同中规定贷款未获批准，由谁承担违约责任，是重要的依据。如果买受人提供的信息不实或者买受人信用记录不好，银行不予批准贷款，买受人

1.查看合同中是否约定了违约金数额或者违约金的计算标准，根据合同约定予以主张。在商品房买卖合同中，一般都会对双方的违约行为约定相应的法律后果。因此在合同一方当事人违约时，守约方可查看合同中对应的条款，根据合同约定，要求违约方承担相应的法律责

当事人没签合同但是合同已经成立的，发生违约情形时应当支付违约金。当事人采用合同书形式订立合同的，在签名、盖章或者按指印之前，一方已经履行主要义务对方接受时，该合同成立。 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约应向另一方支

没签购房合同但付了定金非因购房者违约可以要求退款。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者违约导致没签购房合同的，定金