签了房租合同要求退房要付违约金合理吗-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

一般来说，这个房东卖房子的话签过合同要违约的话也是要支付违约金的。因为这个房东卖房子和房东与租客双方解除合同是不一样的，房东在合同期限间卖房是属于当方面解除合同，是违约了，违约是要支付一定的违约金。

律师普法

租房签了合同，不想租了，房东可以要求退还违约金吗
租房合同刚签不想租了违约金可以退的。但如果租赁合同中约定的违约金符合定金性质的，违约金不退。定金是指合同双方在合同中约定，在债权实现时返还的担保货币。且如果给付定金一方不履行合同义务的，无法请求返还定金，收受定金一方不履行合同义务的，应当双

2021.03.08 205
租房一年合同违约要退房租吗
租房一年合同违约要退剩余房租，但承租人应当按照租房合同上的约定进行赔偿；承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的或出现法定解除情形的，承租人可以直接退租并不需要支付赔偿。

2021.03.14 158
租房签了合同违约可以不退定金吗
签订租房合同后，承租人违约后可以不退定金。根据《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不

2021.03.07 120

专业问答

租房合同签订后，违约了，怎样要求退压金
关于你提出的租房合同违约金是多少的问题是这样的， (1)违约金由两方商量确定，无数额的限制，通常是根据两方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承受违约职

2022-07-09 15,340
租房签了十多年合同违约金还能要求支付吗？
合同不约定违约金，对方违约时不可以要求支付违约金。是否采用违约金这一补救办法，必须是由合同当事人事先在合同中明确约定，否则，当事人一方无权要求违约方支付违约金。（1）违约金小于损失，可要求增加。（守

2022-07-09 15,340
租房签了合同没房主要怎么付违约金
租房签了合同不想租了，违约金的计算：违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失

2023-05-09 15,340
只付了订金没付首付没签合同退房要付违约金，求解答
按照合同法规定，已签定《买卖合同》那么双方就要共同去遵守，如果你想退房，那当然就要付违约金，支付违约金，那就要看你签定合同时，你们双方的约定了，合同约定违约金的，按照约定执行，如果没有合同约定，那么你

2022-06-03 15,340

法律短视频

01:43
租房者退房需要付违约金吗
租房子退房是否需要付违约金，需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定，来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应

1,597 2022.04.15
01:11
合同签了首付能退房吗
签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件

620 2023.02.22
01:05
签二年租房合同违约金多少
民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定，因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额，也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时，认为约定的违约金过

1,342 2022.04.15

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