法律规定离婚房产分割需要注意的情形有哪些

离婚时房产分割中属于个人财产有： (一)一方的婚前财产； (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。

离婚房产分割方式如下： 1、如果房产属于一方婚前财产的，离婚时仍归一方所有不进行分割； 2、如果房产属于夫妻共同财产的，则双方对于该房产分割有约定的，按照约定分割； 3、没有约定的，双方自行协商如何分割，如果无法协商的，则起诉至法院由法院判

离婚后房产的分割方式由双方协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚后房产的分割分为以下几种情况的，一是婚前一方全款购买的财产，产权上只有一方的名字，为个人财产；二是婚后一方父母的财产，产权证是自己孩子的名字，也属于个人财产；三是房子是婚后购买的，如果是一方全款买的房子，只登记了自己名字，属于个人财产；

民法典规定下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有

法律规定协议离婚程序有：夫妻双方先要订立书面离婚协议；共同申请离婚登记，符合条件的，经过三十日离婚冷静期的，即可发给离婚证。自双方领取离婚证时，婚姻关系解除。

离婚后财产公证需要注意的事项： 1、公证的申请材料需要真实、合法、充分； 2、需要夫妻二人共同亲自去公证处为财产办理公证手续； 3、申请机构应当为住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构。

离婚损害赔偿情形有：重婚的、有配偶者与他人同居的、实施家庭暴力的等。

婚姻法已失效，民法典规定婚姻无效有如下情形： 1、一方或双方有重婚行为的情形； 2、双方为直系血亲或者三代以内的旁系血亲的情形； 3、当事人一方或双方未到法定婚龄的情形； 4、婚姻无效的其他情形。

离婚的情形有： 1、重婚或配偶与他人同居； 2、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员的； 3、赌博、吸毒等恶习屡教不改的； 4、因感情不和而分居满两年的； 5、其他导致夫妻关系破裂的情况。 根据《中华人民共和国民法典》规定，一方被宣告失踪，另一

离婚对方分不到财产的情形有： 1、双方同意离婚，一方自愿放弃全部财产的，离婚不能分割财产； 2、一方隐瞒、转让、出售、损害夫妻共同财产； 3、伪造债务企图侵占另一方财产的离婚。 根据相关规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产

婚外情是会对离婚财产分割有一定影响的，一方面，在诉讼离婚中，夫妻共同财产协议不成的，法院会按照照顾子女、女方或无过错方的原则进行判决。并且婚外情如果是重婚或与他人同居的行为导致离婚的，无过错方是有权请求损害赔偿的。

《民法典》第一千零六十六条，婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产： (一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为; (二)一方负有法定扶养义务