二手房交易的税率多少-二手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例： 1、首套房（1）90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；（2）增值税约4.76%，证过2年可减免；（3）个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免； 2、二套房（1）面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，（2）其他一样； 3、三套房及以上，契税按照3%收取。

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二手房交易卖方应缴多少税费
二手房交易卖方税费包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理

2022.04.13 1,961
土地交易税率是多少
土地出让金按照万分之五的税率征收印花税。土地出让金计算方法：有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。发生转让的划拨土地使用权补办出让时

2020.07.05 548
100万的门面二手交易要交多少税
100万的门面二手交易要交的税包括： 1、买方交纳每平方2.04元的测绘费； 2、评估费0.5%； 3、买方交纳契税评估额3%； 4、卖方交纳所得税差额20%； 5、买方交纳每平方10元的交易费； 6、买方交纳工本费550元； 7、卖方交纳

2020.09.11 1,774

专业问答

谁知道二手门市房交易需要交营业税么?税率是多少?
营业税已经不存在，自2016年4月30日营改增后，全部都是增值税。r二手门市的增值税税率5%，应交增值税=总交易价÷（1+5%）×5%

2022-10-31 15,340
二手房交易税费一般是多少二手房过户税
二手房交易税费二手房费收费如下： 1、测绘费1.36元平方，买方。 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。 3、契税评估额初次90平内1%、90平140平内1.5%，超过140平或非首次3%

2023-09-28 15,340
交易二手房过户税是多少
房屋过户看的是房子的面积，很少考虑价格。一般过户费用如下;(1)契税;90平方米以下购房的按1%缴纳;90―140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满

2022-04-03 15,340
后二手房交易100万房产少交多少税
买房人应缴纳税费;平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内一般的情况购买二手房.05%3、交易费:3元/平方米2，交易过户需要交纳的税费:一:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳

2022-10-28 15,340

法律短视频

01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,525 2022.04.25
01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,144 2021.04.25
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二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

90 2023.01.04