延期交房解除合同是否合法-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

如果开发商延迟交付房屋，并在买方提醒后三个月的合理期限内未履行的，买方可以解除合同，并可以要求开发商按照合同约定支付违约金。合同未约定违约金数额的，按照房屋逾期交付时有关主管部门公布的同区域同类房屋租金标准确定或者有资质的房产评估。

律师普法

开发商延期交房合同如何解除
开发商延期交房经催告三个月内仍未履行的能解除合同。业主可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上，业主可以行使解除权，要求开发商承担违约责任。

2021.03.11 168
卖方延期交房合同可以解除吗
卖方延期交房且在催告后的三个月内仍未交房，此时可以解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，

2021.03.03 98
如何解除延迟交房合同
卖方延迟交房买方解除合同的方式是：经催告三个月内仍未履行的可以解除合同。买方可以发出书面催告，与卖方约定合同最终履行期限、要求卖方尽快履行该合同；催告达到3个月以上买方可以合同行使解除权，由卖方承担相应的违约责任。

2021.01.11 111

专业问答

一方延期交房，房屋租赁合同如何解除，双方是否可以解除购房合同？
首先，考虑你们是否就此约定了合同解除的条件，如果约定了未按期交房或办理房产登记为合同解除条件的，条件成就时，你就有权利解除合同，并要求赔偿损失；如果无任何约定，在对方未及时履行交房及办理房产登记等手续

2022-01-24 15,340
延期交房能否马上解除合同的事实
1、只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同。因此，当开发商不能按期交房时，一般来说购房者并不能马上解除合同。 2、但是按照在合同中对于开发商略微迟延履行合同的约定，在宽限期过后仍不

2023-01-04 15,340
延期交房可以解除合同吗延期交房怎么办
延期交房可以解除合同。出卖人延期交付房屋，经买受人催告后，在三个月合理期限内未履行的，除当事人另有约定外，买受人请求解除合同的，法院予以支持。

2021-11-03 15,340
延期交房购房合同需要解除吗
开发商延期交房，购房者可以催告开发商尽快交房，协商具体交房日期。经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，购房者有权向法院请求解除合同。开发商延期交房，应当按照购房合同的约定承担违约责任；购房合

2023-01-15 15,340

法律短视频

01:23
合同履行完毕是否能解除
合同履行完毕后，已经履行完毕的合同终止，合同的权利和义务已经全部完成，不用再进行解除了。有下列情形之一的，合同的权利义务终止： 1、债务已经履行； 2、债务相互抵销； 3、债务人依法将标的物提存； 4、债权人免除债务； 5、债权债务同归于一

659 2022.11.21
00:49
长期劳动合同解除赔偿方法
长期劳动合同解除赔偿的方法如下：如果不具备法定理由，不遵守法定程序解除劳动关系的，都是属于违法解除，那么这种情况需要向员工支付双倍的经济补偿金作为赔偿金，即每工作一年支付两个月的本人工资。在以下情况下，劳动者可以获得经济补偿：用人单位与劳动

2,771 2022.04.17
01:17
如何签合同可以延期交税
如何签合同都不可以延期交税。纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。在规定期限内提出书面申请。纳税人需要延期缴纳税款的，应当在缴纳税款期限届满前提出申

860 2022.04.17