您的位置:法师兄 > 法律常识 > 债权债务法律常识

房屋抵押担保协议书范本

更新时间:2022.08.04

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
房产抵押担保合同范本 一、本合同只作为房地产抵押担保使用。 二、本合同必须用钢笔、炭素笔或毛笔填写,字迹工整,不得涂改。 三、抵押人即是房屋所有权人;抵押权人即是债权人。 四、合同中的空格由双方根据实际情况填写。 五、金额大写样式:壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾。 六、如合同签订一方或双方系自然人,则“法定代表人”处可空缺。 抵押人: 抵押权人: 为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。 第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_______ m2,占地面积_______m2。 第二条根据主合同,甲乙双方确认:债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。 第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):_________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之__________。 第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。 第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。 第六条抵押房地产现由___________________________使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。 第七条抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。 第八条抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 第九条在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。 第十条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。 第十一条本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
律师普法
  • 农村房屋出售协议书范本
    农村房屋出售协议书范本

    农村房屋是指兴建在宅基地是的房屋,农村房屋买卖是受很多法律限制的,而买卖双方要签订农村房屋买卖合同或者协议,这样才能保障双方的利益。

    2020.04.15 448
  • 房屋抵押如何确定担保范围
    房屋抵押如何确定担保范围

    抵押担保范围就是指抵押权在其所担保的债权届满未获清偿而实行后,抵押物被拍卖或变卖的价金都可以用来清偿哪些债权。

    2021.04.29 122
  • 房屋转让协议书怎么写、范本
    房屋转让协议书怎么写、范本

    具体内容主要包括以下几个方面: 1、转让标的,包括地址、证号、用途、面积等; 2、产权现状; 3、租约的现状,房屋是否出租,租客是否已放弃优先购买权等; 4、转让价款; 5、交易的定金; 6、房屋的保证金; 7、付款方式; 8、递件过户;

    2022.09.29 155
专业问答
  • 房屋抵押借贷协议书怎么写,房产抵押借贷协议书范

    出借方:(以下简称甲方)承借方:(以下简称乙方)房屋抵押协议书怎么写要知道现甲方借款给乙方,为避免不必要有损失和风险,约束双方共同遵守诚信,现甲、乙双方一起协商同意,并签订以下借款协议。 一、借款金额

    2022-07-15 15,340
  • 房屋买卖担保协议书范本,房屋买卖担保合同是如何的?

    甲方(卖方):开发公司 乙方(卖方):开发公司法人(预售房产登记人) 丙方(买方): 丁方(担保人): 经以上各方协商,就丙方购买甲方开发的房产(房产的具体情况:)达成如下协议: 一、甲方开发的上述房

    2022-07-29 15,340
  • 二手房买卖协议书范本房屋租赁协议书范本

    二手房买卖协议书出卖人:_________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落_________市_________路__

    2022-04-27 15,340
  • 抵账房屋买卖协议范本

    如果该抵账房是通过正常交易行为,获得了该项房的所有权,并且按照国家规定,办理了房产登记手续,取得了房产的所有权,这样的抵账房是可以进行房产过户手续的。

    2022-08-14 15,340
法律短视频
  • 如何写房屋赠与协议书 01:04
    如何写房屋赠与协议书

    根据相关法律规定,房屋赠与合同应当包含以下内容: 1、赠与人和受赠人的基本身份信息。主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等; 2、赠与人所要赠与的财产的基本情况。如果涉及房产的,要写明该房产所在地区、占地面积、不动产权号等信息

    594 2023.04.20
  • 最新房屋租赁合同书范本怎么写 00:58
    最新房屋租赁合同书范本怎么写

    最新房屋租赁合同书范本内容包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人

    736 2022.05.13
  • 房屋抵押办理时间 01:33
    房屋抵押办理时间

    目前银行的房屋抵押贷款的,房款速度基本上就是在3到4周的时间左右: 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,银行按揭房屋抵押贷款,从申请到放

    1,365 2022.04.18
房屋抵押担保协议书范本
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?