房产遗赠扶养协议能成立吗

1.遗赠扶养协议是指受扶养人（即遗赠人）与扶养人签订的关于扶养人承担受扶养人生养死葬的义务，受扶养人将自己的财产于死后赠与扶养人的协议。 2.遗赠扶养协议是在我国农村“五保”制度（“五保户”包括保吃、保穿、保住、保医、保葬）的基础上形成和发

解除遗赠扶养协议的条件是： 1、双方协商一致，同意解除协议。如果遗赠扶养协议当事人一方的情况发生变化（包括遗赠人另有亲属扶养或扶养人丧失扶养能力），一方当事人有正当理由，可以要求双方协商解除协议。如系遗赠人提出解除协议的，遗赠人应对扶养人已

遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。遗赠扶养协议是一种平等、有偿和互为权利义务关系的民事法律关系。遗赠抚养协议不同于遗赠协议。遗赠协议是无条件且无偿赠与财产，故可以

如果遗嘱人留有遗赠抚养协议就不可以按照法定继承遗产，只能按照遗赠抚养协议分配遗产，但是对于遗赠抚养协议中没有约定的遗产，继承人可以按照法定继承办理。

遗赠扶养协议的效力高于遗嘱。如果一个自然人同时立有遗嘱和遗赠扶养协议，当二者没有冲突的地方时，遗产分别按照遗赠扶养协议和遗嘱处理。当内容发生冲突抵触时，抵触部分按遗赠扶养协议处理，遗嘱中与遗赠扶养协议抵触的部分无效。

遗赠扶养协议也属于继承的一种方式。根据法律规定，有遗赠扶养协议的，由受赠人继承；没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的，由遗嘱继承人继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承，第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

遗赠扶养协议有效。根据我国继承法的规定及其相关司法意见，办理继承时若除了法定继承之外还有遗嘱和遗赠扶养协议，且协议和遗嘱之间无抵触，则应先分别按照遗赠扶养协议和遗嘱处理；若遗赠扶养协议和遗嘱之间存在着抵触，则应当先按照协议处理而非遗嘱，遗嘱

未公证的遗赠扶养协议有效的。根据相关法律规定，我国公民可以与法定继承人以外的个人或组织订立遗赠抚养协议，只要满足不违反法律规定、体现双方真实意思表示、协议主体适格等条件，该协议就有效，是否公证并不影响其效力。

遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。遗赠扶养协议是一种平等、有偿和互为权利义务关系的民事法律关系。遗赠抚养协议不同于遗赠协议。遗赠协议是无条件且无偿赠与财产，故可以

遗赠扶养协议的生效条件，具体包括： 1、遗赠人须有遗嘱能力; 2、遗赠人须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额; 3、遗赠人的遗嘱符合法律规定的形式要求; 4、受遗赠人须为法定继承人范围以外的人，且在遗赠人的遗嘱生效时生存

遗赠扶养协议有效。有效的遗嘱必须具备如下条件： 1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力； 2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示； 3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的； 4、遗嘱的内容必须合法； 5、遗嘱的形式必须合法。即可采用公证

遗赠扶养协议虽然具有遗赠财产的内容，但它又不同于遗赠。它们二者有以下根本区别： 一、遗赠扶养协议是双方的法律行为，只有在遗赠方和扶养方双方自愿协商一致的基础上才能成立。凡不违反国家法律规定、不损害公共利益、不违反社会主义道德准则的遗赠扶养协

办理遗赠扶养协议公证需要注意的事项： 1、抚养人应是遗赠人的法定继承人以外的公民或集体组织； 2、当事人的意思表示要真实，协议条款要完备，双方的权利义务要明确； 3、遗赠人处分的财产是否为个人所有，有无债务； 4、抚养人已婚，或有成年子女与