你好房屋出租中介费谁出怎么算-一房多卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

一般是房东第一、应该交纳多少的中介费,应该谁来交纳这个中介费用是没有特别的标准的,每个地方的费用不一样,房子的大小难易程度也不一样。影响租房子中介费其会因为城市不同以及出租难度而有所不同,还有不同中介公司的收费标准不同,所以大家不能一概而论,在找中介租房子前一定要打听比较一下,然后在选择合适的中介机构以免多花钱。第二、中介费用多少也没有固定的标准,得看你和中介一开始是如何协商并有哪些协议,例如无锡市,有的地方是房东租客都要出每个城市,也有一些不成文的规定,那得看你在哪个城市,要出租什么样的房子等,总之这个中介费到底谁出较好能与中介签订合同,该怎么办按照协议来就不会出问题。第三、往外出租房子应该注意什么? 1、找租客:介绍清楚房屋面积,价格,朝向,装修情况,屋内家具,电器。几室几厅,有无车库,交通情况,周边设施,包括菜场,学校,超市,医院等等。付款方式一般为押一付三。签正式的租房合同,双方签字。互相留身份证复印件,电话。较好规定最多几人居住,并不能做任何非法的事情。 2、应该签署明确的责任合同:房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担,设备、设施(在合同后附上清单)的使用是否额外收费,由谁来承担维修费用。 3、明确租赁用途、租金标准、租赁期限、房租的支付时间和付款方式,应对能否转租做出约定,对提前终止合约方面做出约定,同时明确违约责任和违约的补偿标准保证自己的权益不受到侵犯。

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律师普法

委托中介出租房屋费用
出租方一般中介会让出半个月的中介费作为佣金，承租方一般中介会让出一个月的中介费作为佣金其他就没有费用，出租后承租方承担每月的水电气、物管、光纤、电视费用等。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要

2021.02.06 521
找中介买房中介费谁出
找中介买房中介费一般由买卖双方共同承担，双方另有约定的除外。买房中介费的价格为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。

2021.02.19 236
出租房屋的中介费是应该由谁支付?
租房中介费由谁承担法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可，一般情况下中介费一般由出租方、承租方同承担，也有合同中约定由一方足额承担的情形。

2021.03.31 450

专业问答

找中介出租房屋或租房屋花费怎么算
1、租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。 2、租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式

2022-11-11 15,340
通过中介租房谁出手续费
各个城市比例不一样，正常规定是买卖双方都需要出，出的比例是房价的百分之几。在实际操作过程中，几乎已经变成买家来支付了，一般中介费是有商量的余地的。

2022-08-13 15,340
想出租房子找中介好还是自己租？房子出租找中介有何好处？
你问房子出租找中介有何好处？那我就告诉你。第一，大型正规的中介公司有很多房源；第二通过中介也安全些。当然喽，不要找什么黑中介，不然就是上当等着，如果你自己房子出租出去，租客直接跑了怎么办，要是你自己的

2022-06-14 15,340
房屋出租第一年收中介费
两种情况:第一,房子是业主直租给你的,你跟业主本人面对面签的合同,中介只是居间方,第一年收中介费是应该的。第二,业主把房子委托给这个中介代理机构了,你跟中介,业主签的也是三方合同,那么这套房子的管理权

2022-03-14 15,340

法律短视频

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杭州租房中介费收费标准
杭州租房中介费收费标准如下：杭州我爱我家、链家地产、豪世华邦中介费均为买方3%，由买方承担。也就是说，买一套200万的房产需要支付60000元的中介费。除此之外，目前市场上很多小型中介门店也是按照此比例进行收取的。法律包括杭州本地的政策，都

8,542 2022.06.22
01:08
二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

1,151 2021.03.24
00:59
买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

3,822 2022.06.22