霸王的租赁合同-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

霸王条款一般认定的五个地方：一是减免责任，逃避经营者应尽的义务。二是违反法律规定，任意扩大经营者权限。三是排除、剥夺消费者的权利。四是权利义务不对等，任意加重消费者责任。五是利用模糊条款掌控最终解释权。所以你要看一下您所认为的霸王条款是不是真的是法律意义上的霸王条款。比如，租房都有违约金，不到期退房需要交两个月的违约金。如果合同只有承租方的违约而没有出租方的违约，那么就有利于您。如果合同上是有双方的违约条款，那么就是公平的。不算霸王条款。

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律师普法

商场商铺租赁合同霸王条款
对使用霸王条款的经营者视情节轻重，分别给予警告，处以违法所得额三倍以下，但最高不超过三万元的罚款，没有违法所得的，处以一万元以下罚款。

2021.01.03 707
怎么接受霸王租房合同
租房合同签订霸王条款的，双方当事人可以按照平等互利、协商一致的原则协调和解，或者向人民法院或者仲裁机构主张撤销合同中的有关欺诈性的霸王条款、以及直接主张有关霸王条款无效。

2021.01.22 118
什么叫霸王协议和霸王合同
霸王合同，是指普遍侵犯合同制定者相对方权益，减轻或免除制定方责任或义务，往往同时也违反相关法律规定的格式合同。可以看出，霸王合同是一种格式合同，实际上格式合同一词是中性的，只要符合有关法律规定，公平合理，其意义是正面的，会大大提高协商、交易

2020.09.13 464

专业问答

租赁合同中的霸王条款可以不遵守吗？
霸王条款不是一个法律术语，一般是指免除或者限制其责任，加重对方责任，排除对方主要权利的合同格式条款。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的合同条款。格式条款由一方当事人预

2022-07-20 15,340
什么是“霸王条款”和“霸王合同”
1、霸王条款，就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。 2、霸王合同，是普遍侵犯合同制定者相对方权益

2022-06-12 15,340
租房合同格式霸王有效吗
无效。合同是双方当事人的协议结果，只要反映双方当事人的真实意思表示，并且不违反法律强制性规定，则是有效的。所谓的霸王条是款指严重剥夺一方合法权利，减轻或免除一方法律责任的条款，比较典型的就是人身损害赔

2022-07-01 15,340
怎么协商好霸王租房合同
租房合同签订霸王条款的，双方当事人可以按照平等互利、协商一致的原则协调和解，或者向人民法院或者仲裁机构主张撤销合同中的有关欺诈性的霸王条款、以及直接主张有关霸王条款无效。

2022-10-13 15,340

法律短视频

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合同霸王条款是否合法
首先，日常生活中所说的合同的霸王条款，在法律上主要是指不合理的格式条款。在这种情况下，格式条款的相对人，可以依据合同法第39条以及第40条的规定，请求法院撤销或者确认格式条款无效。需要注意的是，根据合同法霸王条款不一定无效。如果霸王条款并没

2,115 2022.04.17
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融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

595 2023.08.10
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霸王条款如何认定
霸王条款是指自然人或者经营者为了逃避法定的义务，减少自身所负的责任，而制定的一种不平等的格式条款。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供

4,148 2022.06.22