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买房定金合同是不是实践合同

更新时间:2021.12.11

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定金合同属于实践合同,实践合同具有的最鲜明的特征是,当事人把标的物交给对方以后,合同才能成立,所以定金合同属于典型的实践合同,定金合同是在当事人交付定金后才成立的,未交付定金之前,定金合同是不成立的,即使违约也不承担任何违约责任。
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  • 是实践合同好,还是定金合同好
    是实践合同好,还是定金合同好

    定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。同属于实践合同。

    2021.01.18 263
  • 定金合同是实践合同的原因是什么
    定金合同是实践合同的原因是什么

    定金合同是实践合同的原因是定金合同的成立,不仅需要有双方当事人意思表示的一致,还需现实交付该定金。如果仅有设立定金的合意,而缺乏定金的实际交付,定金合同不能成立。

    2021.03.13 122
  • 实践合同是什么意思,怎样才是实践合同
    实践合同是什么意思,怎样才是实践合同

    实践合同,又称要物合同,指除当事人意思表示一致以外,尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。典型的实践合同包括定金合同、自然人之间的借款合同、保管合同、借用合同与代物清偿协议

    2020.07.20 230
专业问答
  • 买卖合同是否一定包括实践合同?

    买卖合同不是实践合同,而是诺成合同。实践合同又称要物合同,是除当事人双方意思表示一致外,还须交付标的物或完成其他现实交付才能生效的合同。而买卖合同,一般自双方签字(盖章)即生效。根据《中华人民共和国民

    2022-06-06 15,340
  • 实践定金合同能不能单务合同?

    不是单务合同是双务合同《民法典》第五百八十六条,当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还

    2023-07-06 15,340
  • 房子买卖合同买卖合同中的实践合同

    房子买卖合同是诺诚合同,在成立时生效,不以“过户登记”为生效要件。 一般买卖合同,只要双方意思表示一致即可成立并生效。除非特约,买卖合同不以交付标的物或者交付货币为合同的成立或生效条件。不动产的买卖也

    2022-05-13 15,340
  • 合同为实践合同还是买卖协议

    买卖合同不是实践合同,是诺成合同。实践合同与诺成合同的区别,具体如下所述: 1、合同的成立要件不同 诺成合同以合意为成立要件,实践合同以合意和交付标的物或完成其他给付义务为成立要件。 2、责任不同 在

    2022-05-19 15,340
法律短视频
  • 网签合同是商品房买卖合同吗 00:54
    网签合同是商品房买卖合同吗

    在商品房的交易中,买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同,可以作为

    2,191 2022.04.15
  • 买房什么是网签合同 00:59
    买房什么是网签合同

    在房屋买卖的过程之中,网签备案是非常重要的流程。简单的说,网签就是在房屋的管理部门将房屋买卖协议进行备案,在互联网上进行相关的公示活动。办理买房的网签备案,在一定程度上可以避免开发商进行一房二卖,实质上也是一种很好的管理行为。办理网签备案具

    2,075 2022.04.15
  • 签订合同定金还是订金 01:04
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    签订合同是定金。订金我国法律目前是没有明确规定的,属于约定俗称的产物。定金是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的,定金的数额在事先也是明确的,因

    5,554 2022.05.11
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