人防工程地下商铺能买卖吗？

防止开发商一房多卖的方法： 1、买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易； 2、在买房前查清楚所购房屋的产权，提存房屋产权证； 3、买房尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款。

为防止开发商一房二卖，买受人应在签订购房合同时明确“一房二卖”的禁止性规定并加重此种行为的违约责任，同时应当及时进行预告登记、办理产权过户，以彻底保证房屋的物权。

农村个人承包土地是不可以买卖的。如果承包户要转让土地的，必须经发包方(一般是村委会)同意。不过，这种承包地一般是不允许拿去出卖的。但承包户可以采取转包的形式转包给他人，这种方式就是不用发包方同意，但承包期和相应权限不能超过承包户自己与发包方

私人地皮有土地使用证不可以买卖，但是可以转让使用权。我国的土地分为国家所有和集体所有两种，土地的所有权是不能转让的。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律的规定转让。

不可以。农村土地的所有权是村集体享有的，承包人承包土地只是享有其使用和收益权，并不享有对承包土地的所有权，所以不能对其承包地进行买卖。如果要转让承包地，可以通过转包的方式，但是这种方式需要注意，转包的期限不能超过自己的承包期限，对应的权限也

私人买卖土地犯法。个人对土地仅享有使用权和收益权，没有私人土地的说法。城市的土地归国家所有，农村和城市郊区的土地归村集体经济组织所有，不得随意进行买卖交易。

卖高仿货肯定是犯法的。行为人侵犯商标专用权的赔偿数额，按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定。对恶意侵犯商标专用权，情节严重的，可以在按照上述方法确定数额的一倍以上五倍以下确定赔偿数

转租别人商铺注意查看原租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对提终止合约情况

个人出租商铺的交税方法： 一、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、附加税、房产税、印花税和个人所得税； 二、城市维护建设税。城市维护建设税的适用税率有三个档次： 1、个人所在地为市区的，适用税率为7%； 2、个人所在地

会受到行政处罚以及勒令禁止住人的警告。

当事人要办理商铺使用权的抵押贷款的，需要依法向贷款机构提出申请，并提交商铺使用权作为抵押；如果贷款机构审查后，认为当事人符合贷款条件的，会依法与当事人订立借款合同和抵押合同，并在办理抵押登记手续后依法发放给当事人贷款。

从所有权的角度分析，毗连房屋(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分，往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分，同时也是与其他业主共有的一部分。因此，屋面平台应当是归全体业主共同所有。另外，屋顶平台不能以公示形式进行权利登记。根据我国

婚前购买商铺婚后出租的，在离婚时通常不予分割，当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，该财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。