人防工程地下商铺能买卖吗？

地下室人防工程包含： （1）密闭设施，主要由防护门、密闭门和防毒通道组成； （2）滤毒通风设施，主要由此滤尘器、滤毒器和风机、管道等设备组成。滤尘器和滤毒器分别起到滤除烟尘、毒雾和吸附毒剂蒸气的作用； （3）洗消设施，包括洗消间、消毒药品、

结建人防车位的所有权仍应归属于国家。 首先，人防车位，是平时可以用于停放车辆的人防工程。由国家投资单独修建的地下防空建筑属于国家所有。由社会投资者投资并结合民用建筑修建的人防车位（即结建人防车位）的所有权归属，我国现行法律并无明确规定。当前

没房产证，商铺不能买。如果没有房产证，不能办理过户登记，对于买方而言存在较大法律风险。 根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和

是的，商铺做经营使用吗，不能作为住宅使用。

开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。

商铺能否退，要看情况： 1、如果商铺不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下，购买者有权

房地产交易手续费3元/平方米，印花税，房屋产价的0.05%。商铺买卖税费是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费。

商铺买卖注意的事项有以下几条： 1、确定商铺的投资价值； 2、检查其开发商五证是否齐全； 3、谨慎签订购买商铺买卖合同； 4、购买商铺注意其产权问题。 商铺买卖流程： 1、签定买卖合同； 2、递件； 3、交税； 4、完税过户并领证。 买卖商

商铺买卖合同的写法： 1、写清楚买卖双方的情况，包括买卖双方姓名、现住址及身份证号码等； 2、主体内容应写明买方同意购买卖方拥有的商铺具体地址、建筑面积、交易价格、交易日期以及税费等； 3、注明本合同至鉴定之日起生效，买卖双方共同遵守； 4

商铺可以注册工厂，具体条件如下： 1、要全面准备有关材料； 2、去当地市场监督管理部门申请企业登记。 3、如果工厂是特殊行业需要经过行政许可。 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，包括国有企业、集体企业、私营企业、

商铺买家要交的税： 1、房地产交易手续费：3元/平方米。 2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税：5元/本。 4、印花税：房屋产价的0.05%。 5、契税：交易价(或评估价)×3%。商铺卖家要

工业用地可以买卖：工业用地只能过买卖土地使用权，不能买卖土地所有权，城镇土地所有权归国家所有。买卖工业用地使用权时，应当注意土地使用权的剩余年限。

被开发商抵押的商铺能否退定金，视其是否满足法律规定的退还定金的条件而定。如果开发商收了定金后却违反约定，不签订合同，那么此时应当双倍返还定金。