备案合同和购房合同都是不一样的吗？

试用期合同和正式合同是一起签的。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的，用人单位可以解除劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之

1.如果购房合同已经进行了备案就不能办理更名手续了。 2.如果购房合同已经在房管局做完备案，购房合同就只能在办理出房产证且贷款还清后才可以去房管局办理房产过户的手续更名。 购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿申请，报市房地产

备案并不是房屋买卖合同的法定有效要件，不会影响合同效力。 因此，尚未备案的房屋买卖合同只要是经过双方当事人意思表示达成一致而订立的合同，且该合同的内容没有违反法律规定和社会公序良俗的，该合同就合法有效，受到法律的保护。

备案的房屋租赁合同达到法定或者约定解除条件的可以单方面取消。因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

协议书和合同的法律效力一样。 生效的合同和协议法律效力是相同的，其明确了双方当事人的权利与义务，若违反合同规定就要承担相应的违约责任。除非是无效或是不具法律效力的，则视为合同无效。无论在在签订合同还是协议时，都应该严格审查主合同的效力，避免

一般是可以的，但是可以咨询所在地区的房管局。在购房流程中一般是先签订商品房预售合同的，之后在才会正式签定正式的《商品房买卖合同》，签完购房合同之后要在当地房产局进行合同备案的，对于网签合同将根据网签系统的示范文本双方协商签订有效，并在30日

购房合同备案是国家行政机关对房地产市场进行监管调控的一种手段，在一定程度上也保护了房屋买卖双方的合法权益。 备案的行为实际是一种行政行为，根据相关法律规定，一般期限为20日，特殊情形经批准可延长十日。

期房是有购买合同的。期房是有购买合同的。期房是有购买合同的。期房是有购买合同的。期房是有购买合同的。期房是有购买合同的。期房是有购买合同的。期房是有购买合同的。期房是有购买合同的。期房是有购买合同的。期房是有购买合同的。期房是有购买合同的。

专利许可合同需要备案。专利权人与他人订立的专利实施许可合同，应当自合同生效之日起3个月内向国务院专利行政部门备案。专利实施许可合同是技术转让合同的一种。指当事人一方许可另一方在一定的期限，一定的地区，以一定的方式实施其专利技术而订立的技术合

备案的租赁合同是有效的。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

网签和购房合同并不存在谁优先的问题，房产属于不动产，国家规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须依法登记才能发生效力，所以严格意义来说网签和购房合同都不发生法律效力，主要看卖家和哪一位买家已经办理好了过户手续，实现了法律意义上的物权转移。

先网签，再签订购房合同。 通常情况下，网签的时间在购房方做完了购房资格核验之后，才到售楼处网签的。 只有购房资格核验通过，才可以进行网签，核验没有通过的，则没办法进行网签，购房资格核验结果的有效期是一个月，决定什么时候网签，要看认购书中约定

双方当事人在平等自愿基础上达成的前后两份协议，符合法律规定，合法有效，两份协议所约定的内容应对当事人产生约束力。 1、当两份协议均属有效协议，除当事人有特别约定外，如果前后两份协议对同一内容有不同约定产生冲突时，基于意思表示最新最近，且不违