荥阳二手房市场

阴阳合同的法律效力问题一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的

二手房交易中订立阴阳合同的，阳合同意思表示虚假，属于无效合同；阴合同如果是依法成立的，可以认定为有效合同。根据《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照

二手房阴阳合同处罚签订合同的法定纳税人。签订二手房阴阳合同进行逃税的应由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。

签订二手房买卖合同后，如果是阴阳合同造成合同无效的，并且造成合同无效的原因不是购房者过错的，售房者要退还定金。

二手房阴阳合同无效后定金的计算：因购房者的过错导致合同无效的，应以定金承担违约责任；因售房者单方的过错导致合同无效不能继续履行的，定金应当退回双倍。

二押，也就是通常所说的二次抵押，这种情况一般发生在有过贷款的房产想要再次抵押。

一般来说，二手房交易流程是：买卖双方当事人应该先建立信息沟通的渠道，购房人在了解房屋的整体情况和产权情况，可以要求出卖人提供法律文件，包括房屋所有权证、身份证明等文件。出卖人提供房屋合法证明，买受人可以交纳购房定金。《城市房地产转让管理规定

一般来说，二手房交易流程是：买卖双方当事人应该先建立信息沟通的渠道，购房人在了解房屋的整体情况和产权情况，可以要求出卖人提供法律文件，包括房屋所有权证、身份证明等文件。出卖人提供房屋合法证明，买受人可以交纳购房定金。《城市房地产转让管理规定

户口迁入农村，但你的户口性质不会改变，也不会对你原来社保与医保有任何影响。

二手房交易时夫妻双方是否必须到场，一般因情况而定： 1、二手房交易如果是夫妻共同财产的，就需要夫妻双方都到场； 2、如果是一方个人财产的，就只需要房屋产权登记人到场就可以； 3、房屋作为不动产，物权变更需要到房屋管理机构进行产权变更登记，所

不需要。二手房面签是不需要卖家到场，只需要买房去的，买家到场准备的资料：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证及还款的银行卡都是需要原件的。

二手房过户是否需要夫妻双方到场，根据情况而定。二手房交易如果是夫妻共同财产的，就需要夫妻双方都到场，如果是一方个人财产的，就只需要房屋产权登记人到场就可以。房屋作为不动产，物权变更需要到房屋管理机构进行产权变更登记，所以，就需要物权人亲自到

异地二手车过户流程异地（原车主所在地） 1、在确定购买车辆之后，去车辆所在地二手车交易市场进行交易，并开具全国统一的二手车交易发票。 2、购买车辆之后，需要到车辆所在地的车管所去申请提档。在提档的时候还需要提供新车主的身份证明。提档的时候会