更新时间:2022.07.26
购买的房屋过户时,契税应怎么交,就怎么交,等本次交易结束后(产证出来后),带上这次买进的《买卖合同》、购房发票、契税完税单,还有上面第2条提到的全部材料;到这套房屋缴纳契税的窗口申请办理退税,周期大概是2周左右,相关税务部门就会把契税退还到
房子有问题维权如下:业主可以要求开发商限期整改,房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同并赔偿相应的损失。
租房出现问题找住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门解决。发生纠纷时双方可以先行友好协商,协商不成投诉未果时当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼。
按照合同约定的时间退房的情况,租户只需要根据协议载明的时间点提前通知房东。同时尽量恢复房屋原貌,主动结清所需的各项费用。在与房东完成最后的房屋交接之后,房东应将押金退还给租客,解除房屋租赁合同。
房价方面,由于户型、楼层、位置等因素不同,供应的单位也不同。如果已经有了自己选择的房子,一定要问房子的单价是多少,房子的总价是多少,这样你就有了一个清晰的概念。住房供应特点住房供应特征包括户型特征、面积特征、装修特征、分摊面积特征、房价特征
法院判决强制执行后要求拍卖其房产一般不超过6个月的执行期限。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
如果是被拍卖获得的款项在偿还债务后,如有剩余会进行退还的。被执行人没有可以居住的房屋,可以申请当地廉租住房保障面积标准的居住房屋,或者参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。
在司法实践中,法院经第二次拍卖都流拍的情况下,会以第一次经有资质的评估机构评估后作出的保留价,将房子作价交给申请执行人或其他执行债权人抵债。申请执行人或其他执行债权人拒绝接受或依法不能交付其抵债的,应在六十日内进行第三次拍卖。
遗产房产过户需要的手续是:房产的继承人先到公证处办理继承公证,随后然后携带公证书,房产证,身份证,户口本,到房产局办理过户手续。 需要的费用包括:数额为房产评估价的2%的继承公证费;房地产继承过户税费,即房屋评估价0.05%的合同印花税、1
(1)一方婚前付清了全部房款,并取得房产证,登记在出资方名下的,就是婚前财产,属于夫妻一方的个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。 (2)一方婚前购房,登记产权人为夫妻双方,视为“以结婚为目的的赠与”,建立婚姻关系则为夫妻共同财产,未建立婚
买房首先问的问题。买房属于人生大事,购房需要谨慎且慎重。必须了解清楚相关问题后,才能决定是否购买。具体问题如下:1、买房首先应当问房产所属楼盘是否具备五证,这是购房最重要的问题,如果购买到没有证件的房屋,该房屋就不能受相关法律保护;2、其次
夫妻离婚汽车不过户纠纷双方可以协商解决,到第三方代办过户机构办理车辆的过户手续。双方通过诉讼离婚且离婚判决书或者调解书中就车辆归属具有明确判决的,当事人可持法院的判决书或执行书直接到车管所办理车辆过户手续,或到法院申请强制执行。