商铺交的房产税如何缴纳？

个体户交税缴纳个人生产经营所得的个人所得税。个体工商户若是小规模的纳税人，则可以享受小微企业增值税优惠，具体的税率需要按照企业的业务类型进行确认，个体工商户不需要缴纳企业所得税，只需要缴纳个人生产经营所得的个人所得税。如果是一般纳税人，则按

交完契税后办理退房的情况有两种： 1、已签订房地产买卖合同，但未办理房地产权属登记的，原则上给予办理退税，但也有例外，即购房人以按揭、抵押贷款方式购买房屋的，不予退税。 2、已签订合同，并办理了房地产权属登记的，原则上已纳契税不予退还，但也

交纳房产契税的时间是：在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳，凭完税证明办理房产证。

一、当转让方是个人：如果转让方是个人，要交纳个人所得税，按照20%缴纳。 二、当转让方是公司：如果转让方是公司，则需要涉及的税费较多，详见参考资料《公司股权转让的税费处理》。

个人一般不能缴纳住房公积金，应由单位设立缴纳。 1、个人未交过公积金的，单位应根据职工名册办理个人开户，合计出需缴存的公积金总数到公积金中心指定银行交费； 2、个人从其他单位转入的，单位应携带职工公积金转入通知书，填写公积金变更清册、公积金

房东强制缴纳物业费，此时租客可以拒绝。没有证据的，租客无义务缴纳物业费，可以通过法律手段追回押金。因为很多情况下，租房的时候，房东和租客都没有提到物业费。房子到期后，房东跳出来说租房期间物业费应该由租客承担，物业费从押金中扣除。根据2021

不交契税，对你不利的就是没办法办理不动产权证，而你不办理不动产权证的话，你的商铺是没证。

继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20%个人所得税。受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计

房产税：14400元；个人所得税：1600元，共计交16000元。

可按合同约定索赔违约金或退房。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造

1、商业房产过户查档费：收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。 2、商业房产过户买卖公证费：买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。 3、商业房产过户契税：商铺的契税为成交价的3%。

不缴纳税款后果如下： 1、纳税人未在规定期限内办理纳税申报和报送纳税资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款； 2、纳税人不进行纳税申报，因此造成不缴或者少缴税款的，由税务机关追缴

1、印花税的纳税期限是在印花税应税凭证书立、领受时贴花完税的，对实行印花税汇总缴纳的单位，缴款期限最长不得超过一个月。 2、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的应税经济凭证所征收的一种税。 3、申报时间：凡印花税纳税单位均应按季进行申