破产清算收购资产需要注意什么?

企业破产清算财产的顺序依次如下： 1、优先清偿破产费用和共益债务； 2、所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，基本养老保险、基本医疗保险费用等； 3、欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； 4、其他普通债权。

依据企业破产法的规定，企业破产清算时优先清偿破产费用和共益债务，清偿完这些费用后就是清偿企业员工的工资。

破产清算期间劳动者的工资会发放的，公司破产后拖欠职工的工资是有优先受偿权的，破产财产在清偿破产费用以及共益债务后，就需要清偿拖欠的职工工资。

强制清算是：指公司因违法行为被主管机关依法责令关闭而进行的清算，或因不能清偿到期债务被法院宣布破产而进行的清算。非破产清算是：公司法人在资产足以清偿债务的情况下进行的清算。

公司清算中的解散清算，属于自愿清算或行政清算，而破产清算属于司法清算;解散清算的企业宣告终止后，法人资格并没有完全丧失，在清算期内仍享有限制性的权利和经济行为。被宣告破产清算的企业，其法人权利和行为完全丧失，清算机构依法取得破产企业财产的管

投资房产时需要注意的事项如下： 1、房屋手续是否齐全； 2、房屋产权是否明晰； 3、交易房屋是否在租； 4、土地情况是否清晰； 5、市场规划是否影响；等等。

对法院作出的发生法律效力的破产案件的判决、裁定，涉及债务人在中华人民共和国领域内的财产，申请或者请求人民法院承认和执行的，人民法院依照中华人民共和国缔结或者参加的国际条约，或者按照互惠原则进行审查，认为不违反中华人民共和国法律的基本原则，不

1、申请原因有别。破产清算与重整都是在企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的情况下启动的，但破产重整的前提是法人企业仍有挽救的希望，并获得各方利害关系人的协商同意。 2、申请时间不一。重整的申请时间提前。

破产清算程序的进入取决于破产程序的开始，公司进入破产程序按以下步骤进行：首先，严重亏损，无力清偿到期债务的公司，由其债权人或债务人向公司所在地法院提交破产申请次，人民法院依法裁定并宣告企业破产，企业由此正式进入破产程序。

公司破产清算程序流程如下： 1、人民法院根据规定宣告公司破产； 2、通知债权人并予以公告； 3、债权人申报债权； 4、债权人会议讨论管理人拟订的破产财产变价方案； 5、方案通过后执行方案； 6、按照法律规定，清偿债务。

破产清算报告的内容包括：破产清算组的成立情况;清算组完成的主要清算工作;破产企业大宗资金的走向及回收情况;破产企业法定代表人及经营管理人员的离职在职审计情况;企业破产原因分析;破产清算案待研究和待完善、待解决的问题。

破产清算的程序是： 1、破产宣告。自人民法院裁定作出之日起五日内送达债务人和管理人，自裁定作出之日起十日内通知已知债权人，并予以公告； 2、破产财产变价方案。由管理人拟订并提交债权人会议讨论通过； 3、变价； 4、清偿； 5、终结破产程序。

法院破产清算注意事项： 一、破产清算组的成立与构成； 二、对破产财产的确认； 三、对破产债权的确认； 四、注意破产财产清偿顺序。