更新时间:2022.09.09
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间
法律对拆迁房的交易的规定如下:《物权法》第九条规定规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
我国法律对企业取名的规定是: 1、企业名称应当使用汉字,使用外文名称的,其外文名称应当与中文名称相一致; 2、企业名称不得含有可能对公众造成欺骗或者误解的内容; 3、其他法律规定。
中国男女法定结婚年龄为男二十二周岁,女二十周岁。我国法定结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。但为尊重少数民族的风俗习惯,民族自治区可以依据本民族的实际情况,对法定结婚年龄做变通规定。
我国法律对遗产范围的规定如下:公民合法取得的收入、房屋、牲畜、家禽、文物、储蓄、生活用品、林木、图书资料、财产性权利等。根据相关法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
根据相关司法解释,出现下列情况可以要求退房:1.延期交付房屋;2.开发商开发手续不全,导致合同无效;3.开发商没经购房人同意擅自变更设计;4.无法办理产权证;5.房屋面积误差超过3%;6.房屋质量导致严重影响使用。
1、商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。 2、如果购房合同中没有约定违约金,则双方协商,协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金)来处理。 3、双方都有过错的,按照
1、商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。 2、如果购房合同中没有约定违约金,则双方协商,协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金)来处理。 3、双方都有过错的,按照
法院违法办案,可以根据该一审判决是否已经生效来处理: 1、如果一审判决未生效的,可以在上诉期内向上一级法院提起上诉,由上级法院重新审理和判决。 2、如果判决业已生效的,可以向检察院申请抗诉,也可由当事人自行向法院申请再审或进行申诉。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲
房屋买卖合同的违约金一般在合同中约定,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%,具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失。