专利申请中要注意哪些事项？

签订购房合同，需要注意以下这些方面：1、房屋是否为小产权房，如果是则不符合出售条件；2、房屋的出买房是否有出售房屋的权利，其是否是房子的所有者，该房子是否有共同共有人；3、合同中是否详细写明了违约责任如何承担。此外，还应该注意房屋的付款期限

股权转让合同行中要注意的事项有是否按照公司章程的程序进行通知以及对方的履行能力。根据相关法律规定，若是已经变更公司章程和股东名册，则受让人已经享有股权。

1、卖方的身份：订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约主体的真实性，主要是购房者核实房主的身份、业主证件的真实性； 2、房管局查验卖方的房产证：该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面

注意下列问题：1.婚前买房，注意是双方出资还是一方出资如果是双方共同出资购买，则建议最好在房产证上体现每个出资人的名字，可以约定产权份额，这样一旦出现问题也不会产生纠纷。如果是一方出资购买，建议房产登记在出资人一人名下，若“婚后加名”，应当

1、核实确认对方当事人的主体资格。 2、审核合同内容，确保与双方的意思表示一致，条款语义清晰，不会产生歧义。 3、最好签订书面合同，采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字。

立遗嘱需要注意的事项有： 1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理，遗嘱由遗嘱人亲自书写，签字，注明年、月、日，代书遗嘱应当有两个以上的见证人在场见证，其中一代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签字； 2、以录音形式立的遗嘱，应当

二手房过户购房者需要注意包括有，了解房屋的情况。买受人应该了解房屋的整体状况和产权状况，并要求出卖人提供合法证明，包括房屋所有权证、身份证等证明。其次是签合同。出卖人提供的房屋合法、可以交易的，买受人可以交纳购房定金（但这不是商品房销售的必

订立口头遗嘱要注意的事项： 1、法律规定的口头遗嘱只能是在危急情况下的应急措施，以危急情况为其适用要件，不是任何场合都可以使用的立遗嘱的方式。 2、口头遗嘱需要有两个以上的见证人在场见证。 3、示其处理遗产的真实意思，即要用语言向见证人口授

办理协议离婚时要注意以下事项： 1、男女双方的婚姻关系应当合法有效； 2、当事人双方应当就子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致； 3、当事人应当携带离婚协议、身份证等材料，亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

拟定离婚协议需要注意的几点事项：双方具有完全民事行为能力；双方是真实的意思表示；婚前协议内容不得违反法律或行政法强制性法规；行为人不得与相对人恶意串通，损害他人合法权益。

签定金合同时要注意以下问题： 1、签约的主体是否具有相应的民事行为能力； 2、担保的主合同的债务的范围； 3、定金的数额、支付方式、违约责任是否与协商的一致。

车辆抵押担保的注意事项： 1、查验车况，评估出合理的价位，同时要注意车辆的保险状况; 2、借款人在选择机构上，应选择正规贷款机构。

1、开发商的资质不齐全。 2、购买的房屋本身存在权属争议。 3、购买的房屋还存在抵押，并且抵押尚未被解除。 4、购买的房屋本身就属于不能交易的房屋。 5、开发商存在延期交房的情况，并且也已经超过了合理的期限。 6、开发商擅自对方房屋设计做出