更新时间:2022.06.10
房屋买卖按约履行债务的定金需要退还或抵作价款,因特殊情况天然要素变化导致不能签定合同、双方未达成合意无法签约但不归责于任何一方的,定金同样需要退还,卖方单方违约不能签定合同的,定金需要退还双倍;但买方单方违约不能签定合同的,定金不需要退还。
不可以退。 违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。违约金有两种: ①惩罚性违约金,其作用全在惩罚,如果对方因违约而遭受财产损失,则违约一方除支付违约金外,还应另行赔偿对方的损失。 ②补偿性违约金,是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财
购房定金是否能退,视情况而定。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,
一般不可以退回。 特殊能退情形: 1、如果是因为合同条款达不成一致意见,购房者要求退房,开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。 2、新房开发商在售房时“五证”不全。 3、认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合退定金的
房屋定金可以退。购房者按约履行的定金可以退、因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意不归责于任何一方的,定金可以退。
房屋转让定金是否可以退还,要看具体的情况。如果是给付定金的买方不履行合同或者履行合同不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;如果是收受定金的卖方不履行合同或者履行合同不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
预收房屋定金可以退。购房者按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能履行不归责于任何一方的,定金可以退;售房者单方导致不能履行的,定金可以退双倍。
只能根据情况确定退或不退。商品房不符合销售条件,买受人已交纳定金的,无论双方是否同意退还定金,开发商都应无条件退还定金给买受人。此外根据相关法律规定,因不能归责于双方的原因不能签订商品房买卖合同的,出卖人应当退还定金,开发商未经买受人同意擅
要依据具体情况而定。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。《中华人民共和国民法典》相关规定,交纳定金为二手房买卖合同履行进行担保的,
购买房屋交的定金可以退。买方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退;卖方单方违约的,定金可以退双倍。
一般签了购房协议交了定金后,是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的,不能随意解除。根据法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 购房者可在认购书签订之日起两个自然日内
农村房屋购房定金可以退吗:可以退的,当开发商出现违约的情况购房者是可以要求开发商退还定金的,当事人可以约定一方向另一方支付订金作为债权担保,而在权人履行债务之后,定金应该是当成抵价款或者被收回的,当收定金的一方不履行债务的时候,就需要双倍返