更新时间:2022.12.30
违约金可以抵扣。一般的商业行为导致的违约金,可以在企业所得税前扣除。约金、赔偿金可以在企业所得税税前扣除,对方单位收到违约金、赔偿金应当开具发票,对方单位要交纳相应的流转税并且计入计税所得额交纳企业所得税。
双方违约债务可以相抵。根据法律规定,当事人互负债务,该债务的标的物种类、品质相同的,一方当事人可以将自己的债务与对方的到期债务抵销,但是根据债务性质、按照当事人约定、依照法律规定不得抵销的除外。
关于欠缴物业费的违约金计算方法,法律没有明确约定,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。根据相关法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
延缴物业管理费一般要收违约金。物业公司可以先行协商敦促交付,在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费并承担拖欠物业费的违约金。
物业管理费违约金上限一般情况下是千分之三。人民法院在认定违约金是否过高时,应以违约造成的损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错、社会经济状况等因素,根据公平原则、诚信原则进行平衡。
对延期交房支付的违约金不能抵扣物业费。房屋买卖合同和物业服务合同虽有联系,但非同一法律关系。违约金是用以惩罚违反合同约定的一方的费用,物业费是业主向物业管理公司支付的负责小区安全、环境卫生的费用,二者不能相抵。
延期交房违约金不能抵物业费。房屋买卖合同和物业服务合同虽有联系,但非同一法律关系。违约金是用以惩罚违反合同约定的一方的费用,物业费是业主向物业管理公司支付的负责小区安全、环境卫生的费用,二者不能相抵。
物业管理费的违约金的上限的规定,是不可以超过实际损失的百分之三十。如果超过的,属于约定的违约金数额过高,当事人可根据实际造成的损失请求法院或仲裁机构予以降低。
不交物业费,物业方可以收违约金。不交物业费属于违约行为,依照《民法典》的有关规定,如果不履行支付物业管理费的合同义务,对方有权要求业主继续履行、采取补救措施、支付违约金或者赔偿损失等。 根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合
不交物业费可以收违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果一方不履行支付物业管理费的合同义务,对方有权要求继续履行、采取补救措施、支付违约金或赔偿损失。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》若干问题的解释的规定,如果认为物业