更新时间:2021.11.02
1、房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴; 3、奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执
被拆迁要对房屋所有人给予补偿,兼顾对实际使用人安置。房屋所有人与实际使用人解除租赁关系的,或者房屋所有人对实际使用人进行安置的,拆迁人对房屋所有人给予补偿;房屋所有人与实际使用人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对房屋所有人实行房屋产权
1.与欠钱人协商,取得对方详细情况,可以适当延期或者减免债务。 2.如果欠钱人态度强硬耍赖,不配合积极偿还欠款,可以到法院提起诉讼解决, 3.法院判决后欠钱人有钱但拒不归还的,可以以拒不执行判决、裁定罪追究其刑事责任。
强制拆迁是专门有程序条件的,如果违法,可以起诉的;被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项
房地产抵押评估中应注意的是: 1、押房产需是借款人名下房产; 2、在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需提交离婚协议或法院判决书; 3、需要明确贷款用途,抵押消费贷款一般只能用于装修、留学、就医等。
房屋租赁合同到期承租人不搬迁的,承租人违反合同的约定,双方可以通过协商调解、诉讼的方式解决。出租人在协商无果的情况下,可向法院起诉,要求腾房并赔偿占房损失。 房屋租赁期限届满,房屋租赁合同即告终止,租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就
法拍房评估价通过以下方式得来: 1、法院会通过平台的网络询价,用大数据的统计来进行评估及定价; 2、法院会找一些专业的法拍房评估公司作出评估报告,从而定出评估价; 3、法院会让执行人和被执行人协商定出评估价; 4、法院会找政府机构进行咨询问
不可以。房屋过户的手续有: (一)双方签订《房屋买卖合同》; (二)向房地产交易管理部门提出申请、接受审查; (三)办理立契手续、缴纳税费; (四)交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
拆迁的房屋可以出租。房屋征收方案公告后产生不超过一年的冻结期,冻结期内不得实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为,出租房屋不予限制。
房屋拆迁赔偿不合理的,有三种维权途径,一是可向市、县级人民政府投诉维权;而是可以向拆迁部门的上一级政府机关或者行政机关来申请行政复议,三是按照法律规定的程序和方式来诉讼处理。 一、拆迁不合理的维权途径具体有: (一)向市、县级人民政府投诉维
当事人若认为房产拍卖的保留价不合理的,可以提出异议,要求相关部门对房产价值进行评估。我国《拍卖法》规定,拍卖标的有保留价的,竞买人的最高应价未达到保留价时,该应价不发生效力,拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖。