各种疫情期间房东不免租怎么办？

对于租赁自用的租客，疫情期间实际居住使用了，无论租客有没有上班，有没有收入来源，都需要按时支付租金。 若租客如因受疫情影响没法实际居住，至于此期间的租金，可以依公平原则调租，甚至解约。

疫情期间南京的房租减免政策是：承租国有资产类经营用房的困难中小微企业免收1个月房租、减半收取2个月房租，租用其他经营用房的鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

关于疫情期间减免房租不是国家出台的政策规定，而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。以广东省为例：第一，针对国有资产类经营用房的民营承租企业可以免收第一个月租金，减半收取第二、三个月租金。第二，鼓

在签订合同时需要对不可抗力等原因导致无法支付租金的情况进行说明，申请人因疫情导致无法正常工作的，可以合法的申请减免租金。

申请疫情期间减免房租可以与房东进行协商，协商不成的租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。疫情期间鼓励私人业主为租户减免租金，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定，不作强制性规定要求。

疫情期间部分省市房租可以减免，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。

疫情期间房租减免规定是：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

在疫情期间，企业可以提出房租的减免申请，主要是向房主进行申请，说明相关理由即可与房主友好协商。协商不成还可通过诉讼解决。主要的法律依据在于不可抗力，因为不可抗力导致不能履行合同的，可以进行免责。此外还可以关注当地有关部门的一些倡议通知。例如

杭州疫情期间倡导减免房租，但不作出强制性规定要求。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；租用其他经营用房的鼓励私人业主为租户减免租金。

对疫情期间租户不交租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。于租赁自用的租客，疫情期间实际居住使用了，无论有没有上班，有没有收入来源，当然地要付房租，逾期了房东可催交租金和违约金，甚至于解约收房没

疫情期间的房租，应当按照合同的约定进行收取。在疫情期间，房东应当按照租赁合同的约定，向承租人收取租金，承租人也应当按照合同的约定，按时向出租人支付房租，房东出于对疫情的考虑，也可以对承租人的房租进行免除或者减少，但是，这个不是强制性规定，只

疫情期间租金的计算方式是按照正常的进行计算。和房东进行合理的协商之后的话，也可以对租金进行降低，毕竟对于中小企业来说，这方面是属于一大成本，所以各地出台政策可以对于1~3个月的租金进行免除。

疫情期间想申请房租减免，申请书首行顶格写申请的对象名称，用尊称。接着空一行简单写个人身份信息，详细说明申请减免房租的理由，因为疫情的影响自己收入有所减少或是没有工作，无法支付全部租金，望减免等，尽量写得真切动人。最后空一行，此致敬礼，落款申