动迁房买卖合同有哪些注意事项

只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按

没有取得产权证的期房是不可以转让的。如果符合商品房预售条件的可以转让。 对商品房进行预售的，购买的没有装修完毕的预售商品房被商品房预购人再行转让的问题，由国务院另外作规定。 在预售登记完毕后、商品房工程完工前，预购人转让其预购的商品房的，按

根据我国法律规定，宅基地的所有权是农村集体经济组织的，个人对宅基地只有使用权，宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得，不能单独转让和买卖，只能在房屋产权变更时一并进行转让。所以，单纯宅基地的买卖合同是无效的，公证处不会进行公证的。 另外，本

一般情况下，公司不签合同不交保险的，要从用工之日起1个月内签劳动合同，并补缴保险。单位从用工之日起超过1个月不满1年没有和劳动者签订书面劳动合同的，要向劳动者每月支付2倍工资。按劳动者在单位的工作年限进行经济补偿，每满1年支付1个月工资。6

首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换

免予刑事处罚一般是指，因某些原因犯下罪行，需要刑事处罚，但因为自首或其他情节，导致不用接受刑事处罚。我国刑事诉讼法确立的，具有法定情形的，不予追究刑事责任原则。免于刑事处罚主要包括以下情形：1、情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；2、犯

一方出卖共有房屋的，不影响出卖人与受让人签订的房屋买卖合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，按份共有人处分共有房屋的，需要占份额三分之二以上的按份共有人同意，共同共有人处分共有房屋的，需要全体共同共有人同意。如果一方出卖共

根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》的相关规定，针对案情较为简单的交通事故，公安的交通管理部门需在接到报警后进行现场勘查，并在10天内制作交通事故责任认定书；如果按期较为复杂的、且需要对事故现场、车速、或者尸体进行检验和鉴定的，则需

合同撤销和合同解除有下面几点区别： 1、适用条件不同：如果出现因为重大误解而订立合同、合同订立明显不公平、一方用欺诈胁迫等手段使对方违背自己意愿订立合同这三种情况时，合同当事人可以请求法院撤销合同；而能够解除合同的情况主要包括了：当事人协商

买房房主违约的，买方可以追究其违约责任。违约责任的承担方式有多种，具体选择哪种方式要看购房合同中有无约定，有约定的按照约定处理。没有约定的，买方可以向法院提交证明自己损失的证据，诉请房主赔偿自己的实际损失。即使购房合同中约定了违约金的具体数

夫妻共同债务主要包括以下： 1、夫妻双方通过协议的形式约定为共同债务的； 2、夫妻双方因为承担家庭的共同生活所产生的债务； 3、夫妻双方共同从事生产、经营所产生的债务，或夫妻中一方从事生产经营，其对应的经营收入主要用于家庭或者配偶分享所产生

公租房所需的申请材料大致如下： 1、本人手写申请书； 2、申请人和共同申请人的身份证、申请人和共同申请人的户口本； 3、婚姻证明：包括：已婚人士的结婚证原件及复印件、单身、丧偶，需民政局婚姻登记机构开具单身证明、离异人员：离婚协议书，法院判

申请二手房贷款，银行会具体的进行严格的审查。因此在准备材料上就应当注意准备齐全完备。首先是应当提交申请人的身份证复印件。其次应当准备收入流水证明，一般需要提供连续半年或者是一年，不同银行要求不同。然后需要准备房屋的产权证。准备个人工作证明，