非违约方是否可以解除合同

甲方违约乙方可以单方解除合同，前提是甲方的违约属于根本性违约。如果一方当事人明示或默示不履行合同主要义务，或者迟延履行主要义务并在催告期间内仍未履行的，那么另一方当事人可以单方面解除合同。

员工严重违反公司规章制度，单位可以解除劳动合同。

可以根据自己实际情况来判断是否可以主张违约金。简单来说，如果双方协商解除合同，违约金以及违约责任可以根据协商内容来解决；当合同解除并不存在过错方时，责当事双方均没有承担违约金的必要；当存在过错一方解除合同时，另一方是可以主张违约金的。

1.一般的可以，但不适用于所有的情况。2.合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。3.合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是合同之债终止的事由之一，它

房屋承租方违约解除合同不可以要求退回定金。定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因此通过定金罚则的运用可以督

买到凶宅，如果购房时买房者有意隐瞒该情况，买房者是可以要求解除合同的。 房屋内发生过“意外”事件后，对于这套房屋已经构成了重大事项或者说重大瑕疵，业主隐瞒交易，有违诚实守信原则，所以买房者可以要求解除合同。 所谓凶宅，是指房屋内发生了人死于

合同无效、被撤销或终止，不能影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。合同权利义务的终止，不影响结算和清理条款的效力。违约金条款是相对独立于合同的条款，并不会单纯因为合同无效而无效的。其是当事人为合同效力消灭后如何处理相关事宜而事先

是否需要支付违约金需要根据解约的具体原因而定。如果是因为开发商单方面要求解除合同的，买方可以要求开发商支付违约金。如果是买方单方面要求解除合同的，则买家需要承担违约责任，向开发商支付一定数额的违约金。合同有约定违约金的，按合同约定赔偿，但不

租赁合同期间乙方违约甲方可以起诉。起诉的具体流程为甲方准备好起诉状和相应证据材料，然后向有管辖权的法院起诉，法院予以立案后，交纳诉讼费，之后等待开庭通知。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

符合法律规定单方解除合同的能产生解除合同的效果。当事人一方主张解除合同的，应当有法律规定解除合同的事由发生，并通知对方，合同自通知到达对方时解除。

是否需要支付违约金需要根据解约的具体原因而定。如果是因为开发商单方面要求解除合同的，买方可以要求开发商支付违约金。如果是买方单方面要求解除合同的，则买家需要承担违约责任，向开发商支付一定数额的违约金。合同有约定违约金的，按合同约定赔偿，但不

解除劳动合同违反服务期约定或者竞业限制约定的，需要支付违约金。除此之外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。违反服务期约定的，违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。违反竞业限制约定的，违约金由用人单位与劳动者协商确定。