买卖合同是不是全部需要共有人签字才可以-赠与合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

部分共有人未签字买卖合同无效。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案例适用法律问题的解释》第三条，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

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个人合同是否需要签字才可以
自然人之间合同需要签字，也可以盖章或者按手印。《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行

2021.03.17 103
共有人不签字是不是生效合同
共有人不签字买卖合同有效，但要求合同上有其他经占份额三分之二以上的按份共有人签字、盖章或按手印，并且合同符合法定生效条件。如果买卖合同上没有经占份额三分之二以上的按份共有人签字、盖章或按手印，或者不符合合同生效的其他要件的，合同无效。

2021.04.01 71
小车买卖过户需要全部车主本人签字吗
汽车过户最好是本人亲自去办理，如果双方确实有急事不能到场的也是可以办理的。如果卖方方无法到场卖方无法到场，需要找一位有当地身份证或暂住证的代办人协助办理。另外，卖方需要准备好这些资料给代办人。 1、原车主身份证原件及复印； 2、车辆的机动车

2020.02.03 577

专业问答

买卖合同只有共同共有人签字
从房屋买卖合同的签字主体看，对于共同共有的房屋买卖，应经过共同共有人同意或签字，你所购买的房屋虽然只有该房屋共同共有的其中一人签字，但经过该房屋的实际交付情况，该房屋也已经实际交付了五年，作为共同共有

2022-03-13 15,340
共有产权房是否需要产权人同意才可以买卖
共有产权房出售需要经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。根据

2023-01-12 15,340
买房合同是不是需要三方在场才可以签？
这个问题买房签合同是不是三方都要在场法律没有明文的规定，我的答案是第三方合同是指企业将人事外包给相应的人力资源公司，员工进入企业工作时，不是和企业之间签劳动合同，而是与企业外包的人力资源公司（即第三方

2022-08-16 15,340
卖房是不是要夫妻双方签字才可以
1、一般而言，属于夫妻共同财产的房屋，卖房时需要夫妻共同签字。属于夫妻一方的个人财产，卖房时只需一人签字。因此，买卖房屋时，买方应了解房屋的整体现状和产权状况，并要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权

2022-11-12 15,340

法律短视频

01:04
没有签买卖合同可以起诉吗
无买卖合同可以起诉吗，取决于具体情况。其他证据可以在合同履行过程中产生，也可以在争议发生后收集。如果货物买卖合同纠纷中没有书面合同，但有提单等证明双方关系的单据，也可以起诉。只要符合民事诉讼法起诉条件的，法院就会受理起诉的。如果没有书面合同

2,271 2022.05.11
01:29
共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。

814 2022.04.17
00:54
网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

2,034 2022.04.15