退房后购房者应注意什么？

购房者在购买二手房要注意以下问题： 1、房屋手续是否齐全，房屋产权是否明确，避免因卖方无权或擅自处置房屋而造成的风险； 2、要注意交易房屋是否在租赁，中国法律承认买卖不会打破租赁，也就是说，房屋买卖合同不能对抗先成立的租赁合同； 3、在签订

购房者退房时要注意以下事项： 1、除房屋全价款及相应利息外，开发商还须赔付业主前期支出的费用； 2、在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息； 3、开发商还应支付购房人首付款利息。

购房合同应注意以下内容： 1、关于房屋面积的条款； 2、价格、收费、付款金额相同的条款； 3、房屋质量条款； 4、售后物业管理条款； 5、履行合同的期限和方法的条款； 6、产权登记条款； 7、税收负担条款； 8、违约责任条款； 9、注意出卖

购房合同注意事项如下： 1、确认“五证”齐全 发许可证、工程规划许可证，只有“五证”齐全了，买房者以后才能顺利办理房产证。还需注意的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。 2、查看是否有预售许可证 如果买的是期房（在建、

购房者买房子要注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱操作等。

买房时购房者的注意事项是：注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗

购房者买房需要注意的问题： 1、贷款尽量贷整数； 2、贷款银行尽量由开发商来挑； 3、避免定金陷阱； 4、观看房屋面积； 5、了解开发商。

买卖房屋时购房者要注意的是： 1.质量不合格要提出退房； 2.不交物业费，开发商也应给钥匙； 3.开发商不应要求购房者在接收房屋前缴纳维修基金； 4.开发商延期交房不得超过三个月。

购房者申请退房的注意事项是： 1、一方在行使合同解除权时应以书面方式通知卖另一方，自通知到达另一方时解除；另一方有异议的，可以请求人民法院确认合同解除的效力； 2、单方解除合同需要具备严格的法定条件并遵循一定的程序，不当行使合同解除权将构成

1、房屋质量。买二手房之前一定要去房子检查质量是否存在问题，可以去找一些专门检验的机构检查一下。 2、产权问题。国家物权法规定房子只属于房产证上的所有人，所以买房前一定要核实产权，特别是房产证属于多人，必须取得所有产权人的同意才可以。 3、

注意事项有：注意审查主合同的效力，主合同无效，定金担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法院不予支持。

1、调查清楚拆迁前的产权性质； 2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷； 3、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴； 4、房屋的权利人；相关费用的缴纳。

签订购房合同要约定卖方和买方的姓名、住所等基本信息；房屋的位置、名称、面积等信息；房屋的售价；价款的支付期限、方式、地点；以及违约责任；保修责任等事项。