哪些合同可以单方解除

用人单位单方面解除劳动合同是有用的。但法律对用人单位单方面解除劳动合同作了严格的限制。劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的或者严重违反用人单位的规章制度的等法定情形出现，用人单位可以解除劳动合同。

无固定期限合同一经签订，双方就建立了一种相对稳固和长远的劳动关系，只要不出现法律规定的条件或者双方约定的条件，劳动合同就不能解除。法律对无固定期限劳动合同的签订条件作了严格的规定，当事人一方并不能随意的要求签订或者拒绝签订无固定期限劳动合同

用人单位在劳动者有下列情形之一时，单方面解除劳动合同有效：同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；严重违反用人单位的规章制度的；在试用期间被证明不符合录用条件的；其他。

劳动合同是为了约定双方的权利和义务，劳动者和用人单位签订的一种劳务合同。劳动合同的解除方式主要有：协商一致解除；劳动者主动辞职；劳动者被迫解除劳动合同；因员工的过失，用人单位单方解除劳动合同；无过失辞退，用人单位提前30日通知，或额外支付1

劳动合同的解除分为法定解除和约定解除两种。法定解除是指在劳动合同的履行过程中，出现劳动法律法规规定的情况时，当事人一方或者双方解除劳动合同的行为。约定解除是指在劳动合同的履行过程中，当事人一方或者双方认为继续履行合同已经没有必要时，与另一方

劳务合同的解除方式主要包括： 1、法定解除，因不可抗力或者根本违约导致合同目的不能实现的，解除权人可以解除合同； 2、协商解除，当事人协商一致的，可以解除合同； 3、约定解除，当事人约定的解除合同的事由出现时，解除权人可以解除合同。

行使合同解除权的两种方式： 一是通过法院判决或仲裁机构裁决; 二是单方面通知对方解除合同，但如果对方不同意或者不愿意解除，还要通过法院或仲裁机构。

解除劳动合同的方法有由用人单位与劳动者协商达成一致；由劳动者提前三十日以书面形式来告知用人单位；或者由单位或劳动者一方依法行使单方面的劳动合同解除权等。

解除委托合同的方法有，向对方发出解除委托合同的通知，和以起诉或者申请仲裁的方式来解除委托合同。在通知、或者起诉状副本、或者仲裁申请书副本送达对方时，委托合同就解除。

解除购房合同的方式如下： 1，首先与开发商解除合同关系，然后从开发商那里收回首付，然后与银行解除之前签订的贷款合同，最后由开发商偿还银行贷款，此时终止合同； 2，首先与开发商解除合同关系，然后与银行解除之前签订的贷款合同，从开发商那里收回首

根据法律的规定，女职工在孕期、产期、哺乳期的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。故女职工怀孕的，用人单位不能终止劳动者的劳动合同，相应的合同期限应当顺延至劳动者哺乳期满。

用人单位是可以提前解除劳动合同的，但必须要符合法定情形，不可以随意解除劳动合同。

在下列情况下劳动者可以单方面解除劳动合同：被拖欠劳动报酬的；单位没有按规定为其缴纳各项社保费用的；或者因单位的欺诈、胁迫等行为使劳动合同无效的等。