更新时间:2022.03.04
可以协商或起诉,可以主张取消解除合同。对购房人来说,对于逾期交房的情况也要针对具体情况具体分析,并且可以对开发商逾期交房的原因进行调查,看发展商逾期交房是否有依法可以免除违约责任的情况。存在违约的,违约方承担违约责任补偿损失。
可以退房,在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,你有权要求退房,开放商应该按照合同约定返还你已支付的房款及活期利息,如果合同约定有违约金的,可以一并要求赔付。一般约定的延迟交付房屋可
商品房逾期不交房退房,在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,你有权要求退房,开放商应该按照合同约定返还你已支付的房款及活期利息,退房一般需要经过一下三个程序: 1、购房者提出退房要求
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。构成要件如下: 1.主体要件。共同犯罪的主体必须是二人以上。 2.客观要件。共同犯罪的客观要件,是指各犯罪人必须具有共同的犯罪行为。所谓共同犯罪行为,是指各犯罪人为追求同一危害社会结果,完成同一犯罪而实施的
以下情形属于防卫过当: 1、防卫人明知自己的防卫行为会明显超过正当防卫的必要限度而造成重大损害,为了达到正当防卫目的而放任这种重大损害发生的,是间接故意的防卫过当。 2、防卫人知道自己的防卫行为可能明显超过了正当防卫的必要限度造成重大损害,
开发商违约情况具体如下: 1、未按合同规定时间交房; 2、未经同意擅自变更设计; 3、收费不合理; 4、拿不到房产证。 违约的开发商应当承担违约责任。 根据法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、
可以构成我国《刑法》中所规定的敲诈罪的情形为:行人对被害人使用了威胁或要挟的方法,强行索要公私财物的行为。犯该罪的,应当处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
工伤保险条例中的“上下班途中”是指职工在合理时间内往返于工作单位和居住地的合理线路。认定至少应当考虑三个要素: 一是目的要素,即以上下班为目的; 二是时间要素,即上下班时间是否合理; 三是空间要素,即往返于工作地和居住地的路线是否合理。 具
一、以下财产属于婚前财产: 1、一方的婚前财产; 2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; 3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; 4、一方专用的生活用品; 5、其他应当归一方的财产。 二、婚前财产离婚归属如下: 1、婚前财产在离婚后
无效合同是如下情形: 1、合同当事人为了获取非法利益,以虚假意思表示订立的合同; 2、合同双方恶意串通,损害国家、集体、第三人利益的; 3、当事人一方以欺诈、胁迫的手段订立合同并造成国家利益遭受损害; 4、合同内容或形式违反法律规定的 5、
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质的组织犯罪的犯罪分子,在刑罚执行完毕或者赦免以后,再犯危害国家安全罪的,属于特殊累犯。特别累犯是指前罪与后罪在性质上相同或触犯同一罪名的累犯,后罪要求是危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质的组
属于猥亵儿童的情形有:强制猥亵儿童致使被害人轻微伤以上损伤的;采取暴力、胁迫或以之相威胁等方法强制猥亵儿童的;一年内猥亵儿童两次以上或一次猥亵儿童两名以上的;猥亵儿童造成其他严重后果。
从轻处罚的法律概念为在法定刑的限度以内对犯罪分子适用较轻种类或者较小幅度的处罚。具体的处罚程度则要根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度来裁量。