更新时间:2022.03.04
免于刑事处罚主要包括以下情形: 1、情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的。指根据《刑法》规定,不构成犯罪的。这是罪与非罪的界限,对于不构成犯罪的,当然不能追究刑事责任。 2、犯罪已过追诉时效期限的。在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案
在法律规定的诉讼时效期间内,权利人提出请求的,人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后,权利人行使请求权的,人民法院就不再予以保护。
过错推定在我国《民法典》所规定的以下情形下适用:建筑物及其他地上物致人损害;共同危险行为致人损害;雇员、国家公务人员职务行为致人损害;医疗损害等。《民法典》规定,无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的,幼
适用于劳务合同的主要情况:不具备劳动合同主体资格的人不可以签订劳动合同;已领取养老金的退休人员;退休返聘人员;已与其他单位建立劳动合同关系的兼职人员;企业内退人员。
算违约。出卖人延期交付使用房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。买受人可以要求开发商继续履行房屋买卖合同并支付违约金,或者请求法院解除房屋买卖合同并要求开发商承担违约责任。
租客租了房东的房子做居住或做生意经营,就必须要能够按时缴纳租金,如果不按时缴纳租金或者押金,就属于违反合同的约定,那么租赁逾期缴租金违法吗? 租客不交房租属于违约行为,不会犯罪,这个只是民事纠纷,原则上以协商为主。 一般而言,双方签订的合同
逾期交房的救济如下: 一、按合同约定的交房日期,每超过一天,由开发商按购房人已交付房价款总数的一定比例支付违约金; 二、按合同约定的交房日期,开发商根本违约的,购房人可以解除购房合同,开发商退还购房人已交付的全部房款及利息,按双方在合同中约
商品房逾期交房责任应界定为:经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。
1、当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额,则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。 2、在没有约定延期交房赔偿金的情况下,按照最高人民法院的司法解释,商品房买
逾期交房首先违反了合同约定,要承担违约责任,其次,卖房人因为违约给买房人造成损失的要承担损害赔偿责任。具体的违约和赔偿,有约定的按约定,如果合同中没有进行约定的,可以双方先协商,协商不成的,可以向法院起诉,由法院根据实际情况进行判决。
根据相关司法解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 在确认开发商宽限期过后仍不能交房时,购房者有权解除购房合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,同
依据最高人民法院的相关法律解释,在商品房买卖过程中,若对方逾期交房,购买者可催告其交房。 对方开发商在三个月合理期限内未履行合同交付房屋,购买者可以解除购房合同,要求对方返回购房款额及相关利息,并要求补偿一定的违约金,违约金及损失赔偿的计算