建设工程合同怎么写？

建设工程施工合同被确认无效后，已履行的合同内容无法直接返还，应折价补偿。建设工程经竣工验收合格，实际施工人可参照合同约定主张工程款;发包人实际参与了管理，也可参照合同约定主张管理费的情况而定。

建筑工程合同无效的情形有： 1.承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级； 2.没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的（“挂靠”）； 3.必须招标的未进行招投标或中标无效： 4.违法分包。 5.转包。承包人承揽

建设工程合同成立有效要件有： （1）建设工程合同当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力； （2）建设工程合同约定不得违背公序良俗、建设工程合同内容不得违反法律强制性规定。

根据法律规定，现在对于工程欠款的普通诉讼时效规定为三年，而最长的诉讼时效，则规定为20年，这都是从当事人知道或者应当知道欠款事实开始计算的；我国法律规定诉讼时效可以通过一定的主张，权利行为得以中断，中断后诉讼时效可以重新计算；建设工程质量纠

承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

建设工程承包合同订立的注意事项： 1、严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用； 2、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定； 3、使用准确术语来表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定； 4、明确规定监

属于。建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

建设工程合同无效的具体情形有，建设工程合同的主体是无民事行为能力人；建设工程合同是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益订立的；以及建设工程合同是违背公序良俗的等情形。

3年。建筑合同纠纷属于一般民事纠纷，诉讼时效一般为三年。

根据我国法律的相关规定，如果是由于不动产纠纷提起的诉讼适用于专属管辖。当事人约定管辖权并对管辖权提出相关异议的，不可以违反级别管辖权和专属管辖权的有关规定。因此，建筑合同引起的纠纷当事人只能由房地产所在地，也就是建设工程所在地的法院进行管辖

一、起诉需要经过一些必要的程序，比起协商可能会消耗很多精力。 二、根据相关规定，起诉程序为： 1、准备好起诉状及相关材料到法院立案起诉; 2、符合立案条件的，法院会在立案后5个工作日内将起诉状副本送达给另一方; 3、庭前调解; 4、调解不成

建设工程合同纠纷可以仲裁解决。建设工程合同纠纷属于平等主体之间的合同纠纷，在仲裁机构的受案范围之内。当事人可以根据达成的仲裁协议，依法向仲裁机构提出仲裁的申请。

这类纠纷属于民事纠纷，一般报警无法有效解决，通常有以下解决方式： 1、协商，合同当事人相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解，合同当事人可以要求有关机构调解。 3、不愿调解的，双方可向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼，合同当事人可以将合同