更新时间:2022.11.01
和二房东签订合同,如果出现了合同的纠纷问题,当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。在起诉的时候,当事人应当向具有管辖权的人民法院提交书面的起诉状。但是这并不意味着,当事人就不能够通过口头的方式来起诉。具体来说,根据我国民事诉讼法第一百
试用买卖合同,指的是约定买受人先行试用计划购买的标的物品,然后在一定时间内决定是否购买的一种买卖合同。例如甲方向乙方售卖某种产品,约定乙方在试用7天内再决定是否购买,该买卖行为即为试用买卖。通常此类买卖常用于一些新品的推销销售领域。 试用买
债务转移合同是指,经过债权人同意,债务人将其负有的债务转移给第三人,由第三人取代债务人的地位,对债权人承担债务的协议。 该合同的成立方式包括以下三种:1、债务人与第三人达成债务转移协议,经债权人同意;2、第三人与债权人达成债务转移协议,经债
合同标的,指的是合同当事人权利和义务共同指向的对象。在我国,合同标的主要包括了物、行为与智力成果。比如说,在买卖合同中,合同标的就是出卖人所有或者有权处分的,买受人希望取得的那个物品;在劳动合同中,合同标的就是劳动者提供的劳动行为;在专利授
虽然合法成立的合同,对双方当事人具有法定的约束力,但是在实践中,时常出现一方拒绝履行约定义务的情形。这时候,为了防止这种情形的出现,双方可以在订立合同过程中,增加一项定金条款。合同中的定金条款主要是指,合同当事人双方为了保证合同本身的完全履
合同变更程序为: 1、在符合变更的条件下,一方当事人提出或发出变更合同的书面建议。 2、另一方当事人对变更合同的答复; 如果另一方当事人在接到对方当事人变更合同的书面要求后,要在法定或约定的时间内,通过书面形式予以答复,表示同意或不同意,同
债权合同,一般是指平等主体的法人、自然人、以及其他组织之间设立、变更、终止债权债务关系的协议。与债权合同相对应的还有物权合同。 债权合同一般遵循意思自治原则,除了我国法律、行政法规及其他强制性规范中有强制性规定以外,债权合同中的所有内容全部
合同并非签了字,就立即产生法律效力的。 但是,如果合同的当事人已经约定了合同生效的条件的话,那么在条件成就的时间,合同才会产生法律效力。 我国法律明确规定,按照法律规定而成立的合同,从成立的时候,开始生效。如果法律、行政法规规定必须办理批准
电子版合同有效。电子合同属于书面形式的一种,可以有形地表现出合同所载的内容;当事人订立合同可以约定采取书面形式、口头形式或者其他形式,若当事人事先约定采用书面形式,则应当采用书面形式;若是双方当事人并没有签订合同,一方履行了合同的主要义务、
办理房产公证的流程为: 1、办理房产公证的申请人需要携带本人身份证、户口本等相关证明资料,到房地产公正机关申请公证; 2、涉及房地产开发的,需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等;涉及房产预售、销售的,需提供房地产预售、
交警处理交通事故处理流程如下: 1、接到交通事故报警后,应当立即派交通警察赶赴现场; 2、组织抢救受伤人员,并采取措施,尽快恢复交通; 3、对交通事故现场进行勘验、检查,收集证据; 4、及时制作交通事故认定书,作为处理交通事故的证据。 依据
办理个体工商户的流程如下: 1、首先给自己的店铺取好名字,名称组成=行政区划+字号+行业+组织形式; 2、填好个体工商户名称预先核准申请书,申请名称核准; 3、向市场监督管理局申请开业登记; 4、商事登记机关签收到申请人提交的申请后,如果材
合同没到期不退押金是否合法,要根据具体情况而定: 1、租房合同不退押金一般是不合法的; 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,承租人违约,不退押金,则属于合法行为,若因此给房东造成损失的,房东有权要求相应赔偿,不退