买卖合同是因政策变化解除合同吗-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

因政策变化解除买卖合同责任双方都不用承担。因为这是不可抗拒的原因，是不存在违约。如果不是因为不可以抗拒的原因，谁的责任，谁就要进行违约赔偿，赔偿的金额是根据合同的总金额决定的，合同总金额越高，赔偿违约金也就越高。

律师普法

合同因政策变化而违约怎么解决
因不可抗力因素造成合同无法履行的，违约人可以免除违约责任，而政策原因是不可抗力的一种。不可抗力解释为：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力条款中主要包括以下几种情形： 1、自然灾害、如台风、冰雹、地震、海啸、洪水、火山爆发、山体

2021.04.22 339
合同发生变化双方可以解除合同吗
合同发生变化双方不可以解除合同。但发生重大变化时，一方可以请求法院或仲裁机构变更或解除合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方

2022.04.16 899
邮寄了解除房屋买卖合同就是解除了合同吗
当事人主张解除合同，应当以通知的方式告知对方，商品房买卖合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

2021.02.27 155

专业问答

政策原因解除合同
律师分析：国家政策属“不可抗力”，无需支付违约金针对这种情况，专业房产律师刘律师认为张先生可以“不可抗力”为由，解除“房屋买卖合同”。不可抗力有两类构成：一类是自然灾害，如地震、台风等自然现象；另一

2022-08-10 15,340
房屋过户因政策变化，买方不愿通过诉讼，卖方可以解除房屋买卖合同
1、因政策变化，致使无法过户，无法实现合同目的，你有权利解除合同，而作为卖方不能因此要求解除合同。 2、从诉讼进程来说，你不同意对方解除，对方要提起诉讼，从立案开庭到判决，少则三个月，多则半年1年甚至

2022-01-19 15,340
因政策变动不能履行的合同能解除吗
合同中关于“若因政策变动和不可抗力因素而导致该合同不能正常履行，属于免责条款，本合同自行作废，买、卖方相互返还证件和钱款”可以作为你们双方解除合同的依据。因为二手房买卖征收个人所得税的政策是在8月1日

2022-01-25 15,340
政策变化引起房屋买卖合同不能进行吗
由于国家政策变化致使买卖合同不能履行，此类情况应当视为发生了不可归责于双方当事人的事由，按照法律规定你可以请求解除合同，返还收受的定金。我国《合同法》第117条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可

2022-10-06 15,340

法律短视频

01:18
因公司原因解除劳动合同
首先，根据我国《劳动合同法》的相关规定，企业因为自身原因单方面解除劳动合同，也就是辞退员工时，应当向员工支付经济补偿金或者赔偿金。但我国法律目前还没有规定一个统一的赔偿金额，在个案中，具体要补偿或者赔偿多少钱，要看具体的情况和员工的工作年限

2,543 2022.04.15
01:07
买卖土地合同无效如何解除
买卖土地合同无效，不需要解除。合同的无效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性评价，当事人的合同得不到被赋予合法的法律效果的一种状态。无效的买卖土地合同，自成立时就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。既然合同根本无效，

657 2022.10.05
01:09
买方逾期付款卖方可解除合同吗
我国法律没有对买方逾期付款时，卖方可以解除合同作出规定。所以，合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的，那么买方逾期付款，卖方不能解除合同。依据意思自治的原则，只要当事人意见达到一致，则可以解除合同。当事人可约定一方解除合同的条件。当

789 2022.04.17

民间借贷不同阶段法律问题导航

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