夫妻双方离婚的时候按揭房的处理规定-恶习/陋习问题在线咨询-法师兄

行动指南

若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付进行购房，房产登记在该方一人名下，婚后进行还贷，该房产仍属于该方的个人财产，但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分，主张进行相应的分割。若双方婚前共同出资购房，或者一方出资购房，但房产登记在双方名下的，则该房产属于夫妻共同财产，离婚时可进行相应的分割。根据《民法典》第1063条规定：下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。

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律师普法

夫妻离婚的时候如何将按揭房过户给另一方？
离婚后双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续。首先到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；其次到交易核心办理转绘(一般即日可出)；然后到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；再办理析产登记手续(约7个工作日)并缴

2021.01.16 150
夫妻双方婚后都是按揭买房离婚的话怎么分割
婚后夫妻共同按揭买的房属于夫妻共同财产一般应平均分割。

2021.04.04 97
离婚时对夫妻共有的按揭房应当按照房屋分割原则处理
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2021.03.18 85

专业问答

夫妻双方在离婚时，离婚房产按揭分割怎样处理？
婚姻法解释三】第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人

2022-07-23 15,340
夫妻双方按揭的房能不能起诉离婚
可以的，夫妻共同按揭一套房,离婚时可以转成一个人的。房子转给一个人是属于财产分割，按揭贷款转给一个人是属于债务分割，双方可以自行协商，协商不了的由法院裁定。人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未

2022-10-12 15,340
夫妻双方按揭房已办理离婚能更名吗？
律师解答夫妻按揭房在离婚后可以更名，按揭房如果是夫妻共同财产，则夫妻在离婚的时候可以进行协议分割，协商不成的，可以由法院判决，在分割之后，当事人可以到相关部门更改名字。

2023-10-15 15,340
如果是夫妻双方离婚时按揭房产怎么办呢？
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一

2022-07-22 15,340

法律短视频

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夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

496 2022.05.21
01:10
夫妻共同按揭房离婚后如何处理
夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登

607 2023.01.04
01:07
按揭房离婚时怎么处理
按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先

1,267 2022.04.17

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