农村宅基地拆迁补偿款归谁-专业问答

宅基地和城中村拆迁补偿有区别吗?
2022.06.28

1、前者为惠民利民工程，后者为商业行为; 2、前者居民一般是就地安置须回迁，后者可以异安置或自行解决住房; 3、前者为政府主导并实施操作，后者为政府引导或准予; 4、对于物权处理上，前者是以房易附带(互易中超过部分)补偿，后者是高业化的交易
宅基地卖给别人以后，拆迁补偿谁来
2021.06.08

宅基地不能买卖，但房产在本村村民中可以买卖，一旦房产过户，买卖合同有效，拆迁时，补偿属于房产所有人的了。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没
农村宅基地分割违建拆除有补偿吗?
2022.06.14

违章建筑拆除没有补偿。这些可以使用一般的耕地，如果规模不超过当地规定，向有关部门备案后，就不属于违建，报备后遇到征地拆迁的，这些房屋也是有合理的补偿。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反相
承包林地拆迁补偿款应该归谁
2022.05.21

林地征收与耕地征收一样，补偿一般有三类：一是地上附着物及林木补偿费;二是安置补助费;三是林地补偿费。 1、结合《土地管理法》的相关规定，地上附着物及林木补偿费应当补偿给林地承包权人或经营使用权人。 2、安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
农村私宅拆迁该如何补偿
2022.04.27

1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅
农村住宅拆迁有什么补偿？
2022.06.16

房屋地上物补偿标准房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿9
农村拆迁补偿款谁有资格享受
2022.11.07

农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组的成员有资格享受农村征地补偿安置。农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组
农村宅基地怎么样补偿
2022.05.08

关于农村宅基地怎么补偿的问题，具体解答如下：农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村
农村宅基地退出的补偿
2022.05.08

关于宅基地补偿的问题，农村宅基地退出的政策各地都不一样，国家也正在探索相关的机制。目前已经发布了宅基地有偿退出管理制度的地区一般的补偿办法分为几种，一种是纯货币补偿，一种是以换房券或者买房券的补偿，有些地区还有进入城镇生活后的社保补偿等。例
农村宅基地补偿标准2016
2022.05.06

关于农村宅基地，例如，农村宅基地的补偿标准是多少？以北京市为例，根据北京市房屋土地管理局关于实施《北京市房屋估价办法》可知，北京农村宅基地补偿标准是多少钱如下： 1、通县、大兴、昌平、顺义县按房屋重置价格的80%掌握;密云、怀柔县、门头沟、
农村宅基地怎么补偿啊
2022.05.08

关于农村宅基地怎么补偿的问题，具体解答如下：农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村
湖北省农村宅基地补偿
2022.06.21

下面是湖北农村宅基地补偿标准 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的
农村宅基地补偿新标准
2022.07.01

宅基地征收补偿新标准农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房

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