农村土地使用权争议前置程序有哪些

可以依法变更农村宅基地使用权证的姓名。用地者需要填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过更换土地证书。

我国现行法律规定，村集体经济组织基于身份关系免费获得的宅基地使用权应当作为特殊物权，不得继承。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地农村经济组织所有。宅基地使用权作为一种特殊的物权，与农民个人集体组织成员的资格密切相关。 宅基地

变更农村宅基地的使用权需由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过更换土地证书。

宅基地是不可以分割，离婚时分割的是宅基地上面的房子，双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。如果宅基地具有宅基地使用证，宅基地上盖房屋具有相应产权证的，离婚时双方可以对宅基地及房屋进行分割，但宅基地属于集体所有的土地，并不能随意转让，根据房

农村的宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。宅基地的含义及拓展： 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。 宅基地使用权人有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 宅基地使用

宅基地是按照户为单位，不是个人。宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。宅

宅基地使用权可以继承，根据规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。

农村宅基地使用权的变更需由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过更换土地证书。

土地使用权的法律规定有关于土地使用权需要进行登记。然后土地使用权是有年限限制的，根据土地的性质有所不同，居住用地的使用年限为七十年；工业用地的使用年限为五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用年限为五十年；商业、旅游、娱乐用地的使用年

收回土地使用权法律规定的情形有：为乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要使用土地的；没有按照批准的用途使用土地的；因撤销、迁移等原因而停止使用土地的等。

国有土地使用证的权利包括包括对土地的使用权，处分权和获取收益权，但对土地的使用和处分都必须要在法律允许的范围内才行，同时，也必须要依法办理了土地使用证这些权利才能够受到法律的保护。

根据《公司法》第二十七条的规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估

收回土地使用权抗辩理由有： 1.禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种。 2.一年以上未动工建设的，应当按照