认购合同是指购房合同吗

全款购房合同不能作为抵押物，抵押物应当是抵押人有权处分的财产，当事人可以就全款购买的房屋进行抵押，而不能抵押购房合同。根据《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设

买房签合同就要交钱。签了合同就是买卖双方达成了协议，买方需要按合同约定支付购房款。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。

购房合同可以延期签。合同是需要双方在平等自愿的基础上，根据自己真实的意思表示来签署的，包括自主决定签署内容、签署时间等。同时，应注意的是，如果此前签署有认购书等类型的文书，并在其中约定具体的签约时间的话，是不能往后拖延的，除非取得对方同意。

购房合同是受到法律保护的。具体而言，只要是形式合法，内容上不违法的合同，那么就属于合法有效的合同，是需要受到法律保护的，在这种情况下，如果合同出现违约的话，那么违约可能需要根据合同的约定承担违约责任。因此合法的购房合同是受到法律保护的，除非

购房合同网签可以改，需要买卖双方协商一致。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同的，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商

房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。 1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。 2、如果开发商在认购意向书

贷款结清购房合同不退。贷款买房的，购房合同一般一式四份，购房者一份、开发商一份、银行一份、房管所登记备案一份。结清贷款后仅需将房产证解押，不需将合同原件留置。

购房合同的名字不能改。只有合同双方经过协商后，才有权利进行更改。签了购房合同后，双方协商一致的，可以变更名字。但是如果已经完成网签和备案一定更名的，那要征得开发商的同意，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。重新备案是否能通过，会受

没签购房合同不能备案。购房合同备案需要签订签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

购房合同丢了是有比较小的风险的，可以进行补办，效力和原合同一样。一般合同为一式两份，一方合同丢了可以与对方协商进行补写，也可以通过转账、聊天记录等证据证明购房行为的存在。购房合同的效力一经确定即生效，丢了并不会影响权利义务关系。

一般情况下，购房合同做公证有用，双方签字盖章后合同就生效了。购房合同通过公证过后，不仅有效，而且具有更强的证据力。房屋买卖合同的公证属于民事法律行为，因此只要只要双方主体适格、双方意思表示真实一致，以及没有违反国家法律法规，损害社会的公共利

只有购房合同能落户。只有购房合同是可以申请落户的，但是需要具备以下条件：如果在一个城市（包括一个城镇在内）购买商品房并交付费用，公安机关已经编制了楼牌号码，本人已经居住在此地的，则可以办理户籍登记搬迁。在县级市市区、县人民政府驻地镇和其他建

购车合同有用。依法成立的购车合同，对合同的当事人产生法律效力。各当事人需要按照合同的约定履行各自的义务，如果一方违约的，另一方可根据购车合同要求其承担赔偿损失等违约责任。