婚后共同还贷离婚分配-夫妻共同债务问题在线咨询-法师兄

行动指南

依据婚姻法司法解释的规定，婚后共同还贷的房屋一般是不适宜分割的，法院应当根据实际情况判决由当事人使用，在取得所有权后，再由双方协商分割。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

相关专题推荐: 如果离婚房贷共同还贷怎么分割

律师普法

离婚后如何分配夫妻共同还贷部分
共同还贷部分及增值部分一般确认为夫妻共同财产，由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的情况，按照照顾子女、女方和无过错方利益的原则判决。

2021.03.20 110
婚后共同贷款买房如何分配
夫妻结婚后，以共同收入购买房产，只要不同意如何分配房产，无论房产证是以一方名义登记还是以双方名义登记，无论房屋是贷款还是全额购买，该房产在法律上明确属于夫妻共同财产。但需要注意的是，当财产以一方的名义登记时，另一方可能会面临一定的风险。因

2022.04.17 384
离婚后共同贷款谁偿还
离婚后双方都共同贷款需共同偿还。因为是共同债务。婚姻关系存续期间共同财产一般用于偿还，共同财产不足以偿还的，双方协商。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻双方共同签字或者事后追认的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日

2022.04.16 596

专业问答

离婚房贷共同还款人怎么分配
对于属于你支付的那部分和相应的增值是需要换算成现金补偿给你的，剩下的房贷部分也由对方承担。共同还款没有书面凭证也是可以通过其他证据证明的就是收集好证据会比较困难，比如聊天记录、转账记录、共同账户等，为

2022-01-30 15,340
共同财产离婚后怎样分配
离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《民法典》第一

2022-11-20 15,340
离婚后怎么分配共同财产
共同财产离婚后一般协议分配。若夫妻双方不能就共有财产的分割，达成协商一致的，可以提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2023-09-14 15,340
2022年婚后共同财产离婚后怎么分配
离婚共有财产分割，分两种情况： 1、协议离婚时财产的分割，遵照当事人意思自治的原则。当事人在办理离婚登记时所签订的财产分割协议，系双方协商一致的结果，对当事人具有法律约束力。 2、判决离婚时夫妻共同财

2022-11-15 15,340

法律短视频

00:49
离婚房子还有贷款如何分配
离婚房子还有贷款，分配的规定如下： 1、如果双方用婚后双方用共同财产出资，房屋登记在双方名下或者一方名下，房屋都属于夫妻共同财产。离婚时房屋的分割由双方协商处理，协商不成的，由法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作

465 2022.07.02
01:22
婚前买房婚后自己还贷算共同财产吗
婚前买房、婚后自己还贷，根据民法典以及相关司法解释的规定，房产不能被认定为夫妻共同财产。首先，要认定夫妻共同财产，就需要明确财产区分的首要标准。具体来说，一般情况下，对于在登记结婚之前一方就已经取得的房产，应当认定为一方个人所有的财产；对于

6,583 2022.04.17
01:03
婚前买房婚后还贷离婚怎么分割房产
婚前买房、婚后还贷，离婚时分割房产，需要按照以下的规则来处理：婚前夫妻一方签订房屋买卖合同，以其个人财产支付首付款并在银行进行贷款，房屋登记在其名下，婚后用夫妻共同财产归还银行贷款的，离婚时该房产首先需由双方协议处理。如果无法达成协议的

2,444 2022.05.11

企业债务不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐