更新时间:2022.04.13
一方婚前全款购买的房产,应当被认定为一方所有的个人财产。对于一方所有的个人财产,在离婚的时候,另一方无权请求分割。如果是一方婚前支付了首付款贷款购买的房产,存在着婚后夫妻共同还贷的情况,那么离婚的时候,通常判决房产归婚前支付首付款一方,但是
婚前财产就是指双方登记结婚之前,一方就已经获得的财产。因此,想要让购买的房子被定性为一方所有的婚前财产,就需要明确房产所有权的取得,是在男女双方登记结婚之前就已经实现的。因此,一方在登记结婚之前,就已经用自己个人财产购置房产,同时房产只登记
计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下: 1、建筑占地的地下看不见部份; 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份; 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。 房屋占地面积是指房屋底层外墙,包括柱、廊、门、阳台,外围水平面积。房屋建筑面积计算按房
夫妻之间其中一方,在登记结婚之前就已经购置的房产,应当被认定为一方所有的婚前财产。同时,根据民法典的相关规定,一方个人所有的婚前财产,并不会因为婚姻关系的缔结而转化为夫妻共同财产。换句话说,一方婚前买房的话,婚后并不存在特殊情况的话,这套房
继承房产是根据原房产证的出证日期计算的。满五唯一为二手房市场里的一个简单缩写词语,意思是该套房屋产证满五年且为家庭唯一房产。满五是指,房产证或契税完税证从出证时间开始计算,时间满五年或超过五年。唯一通常是指,房屋所有权人在本市内,登记在房管
房产债务纠纷解决方式如下: 1、自行协商处理; 2、调解。调解是指在第三方的主持下,纠纷双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动; 3、仲裁。房产纠纷发生后,公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中查明事实,分清责任,依法作出
交通事故中赔偿对的误工费计算标准为: 1、误工费赔偿金额=误工收入乘以误工时间。其中,误工收入根据受害人工作情况,可以按照天数、月份或年计算。有固定收入的要确定因误工而减少的收入;没有固定收入的,要确定其收入以及因误工而减少的收入。其收入可
五险一金的费用的计算方法是:1、单位交纳比例,养老保险金等于工资乘以百分之六,加上工资乘以百分之二十五点五;2、个人交纳比例,医疗保险金等于工资乘以百分之一,加上工资乘以百分之五点五;3、个人交纳比例,失业保险金等于工资乘以百分之一,加上工
如果想要婚后买房,但是不算是夫妻的共同财产,那么可以由男女双方签订婚内财产协议。首先男女双方要采取书面形式签订规范的财产协议。其次,在协议之中明确,虽然房屋是婚后购买,但是属于一方的个人财产,与另外一方无关。那么这样的约定是有效的,受法律的
交税,一般是指企业或个人根据国家各种税法的有关规定,按照一定的比率将部分所得的收入缴纳给国家的行为。 交税的主体不同,所需要走的流程也可能会出现差别。此外,交的是何种的税,我国的税种多种多样,有个人所得税、企业所得税、增值税、契税、印花税等
根据我国企业破产法的相关规定,公司破产程序主要包括以下几方面: 1、由公司债权人提出破产清算申请。债务人可以提出重整、和解或者破产清算申请; 2、政府有关部门对申请进行受理,其中,公用企业和国计民生有重大关系的企业和政府部门给予资助或采取其
房产是公婆名下,在离婚的时候,法院一般都不会对这项房产进行分割。这主要因为:我国实行不动产登记生效主义,一般情况下应当推定不动产登记簿上记载的权利人是房产的所有人。因此,如果房产登记在公婆名下,这时候这项房产一般都会被认定为属于公婆所有的财
房产赠与流程包括签约、申请、审核、登记及产权过户等,具体为: 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同,表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方,受赠人也是自愿接受对方的房产赠与; 2、房产赠与时应当办理公证手续,按照房地产登记管理的相关规定,办理赠