赠与合同是否是无偿赠与的一种

赠与合同有以下条件无效： （1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （3）以合法形式掩盖非法目的； （4）损害社会公共利益； （5）违反法律、行政法规的强制性规定。 赠与合同的有以

无产权证的房屋不能赠与。权属存有争议、未依法登记领取权属证书的房产无法变更产权，房屋所有权人将房屋赠与他人无法办理产权变更登记，受赠人无法获得受赠房屋。

签订虚假的房屋赠与合同的，该合同无效。一方要返还房屋的所有权给另一方，而另一方也要返还其所得的财产；如果不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿对方；而有过错的当事人还有承担损失赔偿责任。

赠与合同附条件符合法律规定的有效条件就有效，法定有效条件具体有： 1、赠与合同合同当事人意思表示真实； 2、赠与合同合同当事人是具有相应的民事行为能力人； 3、赠与合同合同的内容不得违反法律法规或公序良俗； 4、赠与合同形式符合法律相关要求

赠与合同没有公证有法律效应。赠与合同是指赠与人免费将财产交给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同的生效不以公证为基础，也不必公证。但赠与人与受赠人协商公证，意味着自治，法律不禁止。根据相关规定，赠与人通常不享有撤销赠与的权利，因此赠与合同

当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。如果赠与合同没有附期限，则它的有效期没有限制。

法律限制了遗赠扶养协议中接受遗赠的时间。我国《民法典》规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

如果是赠予无效，那么受赠方应当将所得返还给赠予的一方。如果因为赠予行为无效，给双方或者一方造成了什么损失的，要看造成赠予合同无效的过错方是谁，有过错的一方向没有过错的一方进行赔偿损失，如果没有损失就不存在赔偿。如果双方都有过错，双方都有损失

单方赠与，如果赠与人没有明确表示只赠与夫妻一方的，算是夫妻共同财产。如果赠与人明确表示赠与的财产是赠与给夫妻一方的，不算是夫妻共同财产，属于个人财产。

房屋赠与是否属于夫妻共同财产，要看赠与合同上是否明确表示归一方个人所有，如果没有表示，那么就属于双方的共同财产。在离婚时应该平均分配。 但是如果赠与合同中明确表示归一方所有，并且登记在一方名下，那么就属于个人财产，不能算是共同财产。 在离婚

赠与合同中赠与人一般不承担瑕疵担保责任，除非其故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵。根据《民法典》第六百六十二条，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知

赠与合同履行后能撤销。根据《民法典》的相关规定，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还

赠与合同未实际履行的，在通常情况下可以依法撤销。在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以撤销赠与，但对于经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，则不能撤销。