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有关代买房屋合同是否有效

更新时间:2022.11.30

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行动指南
代买房屋协议满足具备完全民事行为能力、意思表示真实,不违反法律强制性规定的条件,是有效的。根据《民法典》第一百六十一条的规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。第一百六十五条规定,委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。 法律依据 《民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。
律师普法
  • 买房子代签合同是否是有效的
    买房子代签合同是否是有效的

    合同代签不一定具有法律效力。如果代签是经过被代签人委托的,则代签合同有效。如没有经过委托的,则合同属于效力待定的,事后经过被代签人追认了,则合同有效;没经过追认的,则合同无效。

    2021.01.29 85
  • 买房合同是否有效,无产权房屋买卖合同
    买房合同是否有效,无产权房屋买卖合同

    无产权房屋买卖合同是否有效需要视情况而定,根据合同的规定,如果违反行政法规的强制性规定,合同是无效的。

    2020.12.26 175
  • 买卖合同私人房屋是否有效
    买卖合同私人房屋是否有效

    双方当事人意思真实的,私人房屋买卖合同都有效。房屋买卖合同是特殊的买卖合同,出卖人转移并交付房屋所有权和买受人,买受人支付价款的一种合同。主要表现为:1、出卖人转移房屋所有权给买受人,并收其相应的支付价款;2、买卖房屋合同为双务、诺成、有偿

    2022.04.13 537
专业问答
  • 房屋买卖合同中没有中介代理公证是否有效

    有买卖双方的签字或盖章对买卖双方有法律效力,没有中介盖章对中介没有效力。

    2022-10-06 15,340
  • 房屋帮死者代签,是否合同有效?

    因乙已通过继承取得了房子的物权,只需将房子过户到自己名下,再与买受人以自己的名义签房屋买卖合同即可,直接代已死亡人签合同,合同当然无效啦,因甲已死亡,已不是民事行为的主体了,怎么可以代一个没有民事行为

    2022-10-23 15,340
  • 房屋买卖合同是否有效确认房屋所有权

    房屋买卖合同有效不代表可以确认房屋所有权,房屋所有权以不动产登记为准。双方签订房屋买卖合同进行交易后,应当及时办理房屋产权登记手续,以确认房屋所有权。

    2022-06-09 15,340
  • 限售房屋是否买卖合同有效?

    限售房产的买卖合同有效。被限售的房屋买卖合同,只要是双方协商一致自愿达成共识的,合同依法有效。限售房屋买卖合同不是无效而是在限售期内无法过户,只有过了限售期才能过户,因此如果买卖双方都知晓限售情况,并

    2022-06-13 15,340
法律短视频
  • 没房产证的房屋买卖合同是否有效 01:10
    没房产证的房屋买卖合同是否有效

    没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四

    734 2022.04.17
  • 买方代签的二手房买卖合同有效吗 01:39
    买方代签的二手房买卖合同有效吗

    行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致,自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为,即买方以

    1,355 2022.04.17
  • 房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗 01:12
    房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗

    首先,签字和盖章具有同等的法律效力,经过双方当事人签字确认的合同,即使没有盖章,仍然具有法律效力,除非当事人另外有约定的。根据我国合同法的规定,合同经双方当事人签字或者盖章生效,对于自然人订立的合同,只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且

    1,097 2022.04.17
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