怎么买卖中国农村宅基地的最新相关信息

农村宅基地过户流程是：原宅基地和现宅基地使用者共同向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会填写宅基用地呈批书递国土资源所审核；国土资源所现场勘测进行审批；张榜公示十五日无异议变更登记。

农村宅基地建房标准是：三人及三人以下的农户建房面积应不超过75㎡，四人的农户建房面积应不超过100㎡，五人的农户建房面积应不超过110㎡；六人及六人以上的农户建房面积应不超过125㎡。

农村宅基地不能抵押贷款。法律规定，耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，不得抵押。农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的，那么农民对宅基地和承包地都是只有使用权。

农村村民建住宅需要使用宅基地的，具体申请报批程序如下: 1、符合条件的村民提出用地申请； 2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意； 3、国土房管所派员现场选址勘察； 4、申请人提交相关申报材料； 5、张榜公布； 6、乡镇人

原来是本村村民，因为各种原因迁到其他村没有新安排宅基地或转为了城镇户口，其原合法取得的宅基地，经村委会出具证明且公告无异议的，可以确权。在“不动产权证”记事栏应注记“该权利人为非本农民集体经济组织成员”，房屋灭失后土地使用权由集体收回。

农村宅基地确权新政策： 1、1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农民的宅基地无论是否超面积，都可以确权登记； 2、1982年到1987年《土地管理法》实施前，农民的宅基地，面积超标准的，按国家和地方规定处理的结果予以确权登记； 3、1

农村宅基地的赔偿方式分为：货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿；产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换；结合型补偿，即既给货币补偿又给产权置换。

通常是一尺五。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。

是，根据《土地管理法》第4条的规定可知，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等建设用地是指建造

宅基地使用权继承纠纷可以协商或起诉处理，《中华人民共和国民法典》规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

农村宅基地的补偿标准是： 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可

农村宅基地一户多宅不一定回收，视具体情况而定： 一、合法的一户两宅将进行确权处理： 1、因分户、回迁、继承而存在的一户多宅； 2、宅基地总面积符合当地规定的一户多宅； 二、非法的一户有多个宅基地将分情况处理： 1.合法情形 （1）转让：非法

农村宅基地拆旧房建新房规定： 1、需要合法的住宅用地使用权； 2、满足一户一宅的规定； 3、原来的宅地建设符合地方建设计划。 另外，如果出现以下情况，则不能复建，超过所需的宅基地面积，超过所需的工程建筑高度，未经合法的工程建设许可，非该小组