婚前的房产属于夫妻共同财产吗?

婚后房贷不一定属于夫妻共同财产。如无特别约定，婚后还贷部分及对应的增值属于夫妻共同财产。若是用房产所有人的个人财产还贷，则此房贷还款不是夫妻共同财产。不过夫妻之间另有约定的，当事人应优先按照约定办理。

夫妻离婚房改房是否属于夫妻共同财产的判断方式：若该房屋属于个人财产所得的，房改房应当认定为个人财产，若该房屋是夫妻共同财产所得的，应当认定为夫妻共同财产。但夫妻另有约定的除外。

夫妻共同财产包括婚姻关系存续期间取得的工资、奖金；生产、经营的收益；投资取得的收益；男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金等。夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻

夫妻双方婚后用共同财产购的房屋，属于夫妻共同财产。 如果夫妻双方有约定，按照约定处理。 夫妻之间在婚后可以约定共同财产的归属，这种情况下，即使原来房屋登记的是夫妻双方的名字，经过夫妻之间书面约定之后，房屋可以在婚后转为夫或妻一方个人财产。

房子婚后购买的不一定属于夫妻共同财产。夫妻双方用共同财产在婚后购买的房屋，不管登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。如果房子是一方父母在婚后出资购买，但是指定房子只登记在自己子女名下的，那么该房子应认定为是夫妻一方的个人财产，而不属于夫妻共

订婚钱是否属于夫妻共同财产，分具体情况： 1.如果支付了订婚钱而双方并没有举行婚礼的，则还属于一方财产，可以要回； 2.如果已经举行婚礼并成为实际夫妻的，则属于夫妻共同财产。

一方婚前发生继承关系，婚后实际取得的财产，只要双方没有就该财产作约定； 就应当认定婚前财产，属于夫妻一方个人所有，实际取得该财产的时间并不影响该继承所得财产的归属。

属于。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。所以，婚前一方父母出资，登记在双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

夫妻一方的遗产是不属于夫妻共同财产的，遗产属于个人合法财产。

婚前房产再婚后拆迁获得的拆迁补偿属于一方的个人财产，因为婚前房产本来就属于一方的个人财产，拆迁后获得的拆迁补偿自然也属于一方的个人财产。

婚前女方购买的房子，若无还贷情况的，该房产属于女方的个人财产，另一方无权进行分割；若存在还贷情况的，对于婚后还贷的部分和房屋自然增值部分，购房一方取得房屋所有权之后，需要就共同还贷和自然增值部分对男方进行相应的补偿。

婚前一方父母购买的房产，婚后登记夫妻双方名字的，因房产以登记发生效力，该房产加上夫妻双方名字的行为，视为其父母对其夫妻双方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产，原则上均等分割。

结婚前买的房结婚后不属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十三条的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，所以一方婚前买的房子是属于一方的婚前个人财产，不算夫妻的共同财产。