买家违约不退房产金原告可以请律师吗

买卖合同中没有约定违约金仍然可以要求。 即使双方没有在合同中约定违约金，但是一方违约的，另一方有权要求对方承担违约责任。 没有约定违约金的应当按照违约方实际造成的损失支付违约金。但是合同的违约金一般不能超过合同标的的百分之三十。

定金不能返还的。如果买受人未能按照认购书规定的期限和地点签订合同，或者买受人在正式签订合同时更改认购书中确认的价格、面积、户型等主要条款，导致无法签订合同，则视为违约，其支付的定金不予返还。如果开发商在认购意向书规定的期限内将购房者认购的房

可以，只要侵犯的自己的利益，符合起诉条件的就可以告。

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

在民事诉讼中，当事人可以委托律师作为诉讼代理人，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。当事人委托律师后，可以不出席法庭，这样较为节省时间和精力。

如果是原告委托的律师，当然可以替原告出庭，但是也有例外情况。以下四种情形，即使原告委托律师，原告也必须出庭： 一、离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。 二、负有赡养

1、一般可以。依据《民事诉讼法》、《律师法》的规定，如果原告已经委托了律师，根据授权委托书的内容，律师是可以代替原告出庭的。 2、但是，与身份关系相关的案件，必须双方当事人出庭，比如离婚纠纷里当事人本人必须出庭，即使委托了律师，也必须是同律

律师一般可以替原告出庭，但是离婚案件等除外。

违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度

违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度

律师可以替离婚原告出庭参与庭审活动，但是即使有律师代替离婚原告出庭，原告也依旧需要出席庭审，如果没有正当理由，并且不出庭的，视为撤诉或者法院直接拘传。

原告不出庭律师全权代理是否可以需要根据实际情况来定。 原告不出庭律师全权代理一般是可以的，但是如果案件涉及身份关系，如离婚案件，要求当事人必须出庭参加诉讼的，则本人除不能表达意思的以外，不能由律师全权代理，当事人必须出庭参加诉讼；如果当事人

租客租房违约房东可以不退租金。在房屋租赁合同中约定违约责任的，租客违约房东可以按照合同约定不退还与违约金等额的租金。房东违约不退还租金的，可以先协商退还，因为房东违约无权退还租金，协商不成可以向法院提起诉讼。根据2021年实施的《中华人民共