二手房买卖费用怎么算？要详细的吗？-过户流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

土地赠与合同书要写赠与人：受赠人：赠与人与受赠人关系：第一条：赠与目的第二条：受赠人的权利第三条：赠与的撤销第四条：合同的变更第五条：合同的转让。

律师普法

二手房房贷可以买卖吗二手房买卖详细流程
二手房有贷款未还清的，由于房屋还抵押给银行的，所以原则上只有结清贷款，解除抵押后才能买卖。但经银行同意，办理转按揭手续的，可以买卖房屋。二手房按揭需要的条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价5

2021.07.14 178
二手房买卖详细流程是什么
买卖二手房需要的程序如下：（一）发布或了解房源信息；（二）看房、挑房；（三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；（四）谈判签约，买方向卖方支付首付款；（五）缴纳相关税费、办理产权过户；（六）买方支付剩余房款；（七）交房。

2020.12.15 215
二手房买卖需要详细约定的事项有什么
需要详细约定下列事项： 1、价款。写明房子的总价款；付款方式、付款条件；定金、尾款等履行的期限、地点、方式。 2、过户时间。约定好什么时间过户。 3、违约责任。主要说明哪些是违约情形；如何承担违约责任。

2021.02.01 124

专业问答

二手房购买满二年的详细税费怎么算
一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/

2022-03-31 15,340
二手房买卖需要详细约定的事项是什么
需要详细约定下列事项： 1.价款。写明房子的总价款；付款方式、付款条件；定金、尾款等履行的期限、地点、方式。 2.过户时间。约定好什么时间过户。 3.违约责任。主要说明哪些是违约情形；如何承担违约责任

2022-06-12 15,340
什么是二手房买卖, 二手房交易二手房买卖税费怎么算, 需要多少费用
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、

2022-02-12 15,340
买房详细税费怎么计算
新房缴纳的主要是契税，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5

2023-05-13 15,340

法律短视频

01:08
二手房屋买卖税费如何算
二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。而由买方所负担的部分则包括：契税：其缴纳

37,397 2022.04.15
01:14
二手房买卖税费怎样交
二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种，他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。其中，卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担，主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整，实现社会财富的二次分配。征收标准如下：增值税：缴

4,366 2022.04.17
01:02
二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

2,645 2022.04.15

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